Kleines charmantes Niedrigenergiesparhaus in Wittenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus im beschaulichen Wittenburg präsentieren zu dürfen. Das Niedrigenergiesparhaus im Blockbohlenstil besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus erhebt sich auf einem Grundstück von 602 Quadratmetern und verfügt über eine Wohnfläche von 68,65 Quadratmetern. M...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Ausstattung
Art des Gebäudes: Niedrigenergiesparhaus, Blockbohlenbauart, von innen mit Wandpaneelen komplett verkleidet , von außen ebenfalls mit Holzpaneelen verkleidet
Ursprungsbaujahr: 2000
Erweiterungen: angebaut an ein Gartenhaus
Nebengebäude: Gartenhaus aus den 70er Jahren, das Gartenhaus ist ausgebaut mit einer Küche, einem Gäste-WC, ein Wohn- und Schlafbereich, Teilkeller mit Brunnenzugang (feucht) Stauraum über den ausgebauten Bereich, Dach mit alten Asbestplatten und einfache doppelte Holzfenster
Keller: teil unterkellert im Gartenhaus
Dach: normale Betondachpfanne
Fenster: doppelt isolierverglast, Holzfenster ( braun)
Fassade: mit Paneelen außen verkleidet
Elektroinstallation: aus dem Baujahr
Heizung: Nachtspeicheröfen
- Wasser zentral, Abwasser zentral , Brunnen vorhanden
- Glasfaseranschluss beantragt
- Fußböden: Fliesen, Linoleum, Kork, im Erdgeschoss keine Stufen
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Rampe (rückbaubar), Küche mit einfacher Einbauküche und Sitzbereich, altersgerechtes Duschbad im Jahr 2019 modernisiert, Wohnzimmer mit Zugang nach Draußen (keine Terrasse vorhanden)
- Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss
Dachgeschoss
- Diele mit viel Platz, kleines Gäste-WC, Schlafzimmer
Außenbereich
- im vorderen Bereich des Grundstückes kleines Gartenhaus
- auf der rechten Seite am Haus ehemaliger Hundezwinger mit 2 weiteren Stauräumen
- am Haus rückseitig grenzt das große Gartenhaus (Größe 7 × 13,6 m)
- ein intaktes Gewächshaus
- das Grundstück ist eingefriedet und bepflanzt mit Sträuchern, Büschen und Blumen, sowie Rasenflächen
- direkt auf dem Grundstück keine PKW Stellplatz bzw. Carport/Garage, Zuwegung vorhanden , PKW Stellplätzen auf den öffentlichen Flächen unweit vom Haus vorhanden
Lage
Das charmante Blockbohlenhaus befindet sich in Wittenburg, einer Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Wittenburg liegt etwa 20 Kilometer von Schwerin und etwa 50 Kilometer von Hamburg.
Das Haus liegt zurückgesetzt und somit sehr ruhig. Die unmittelbare Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch Sport- und Freizeitaktivitäten sowie ein Freibad sind in der Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Autobahn A24 ist schnell zu erreichen, sodass man innerhalb kurzer Zeit in Richtung Hamburg oder Berlin fahren kann.
Insgesamt bietet Wittenburg eine angenehme Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an größere Städte.
Sonstiges
Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.
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Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 68,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2