+++ Kleines EFH mit 6,5 Zimmer - traumhaft saniert +++
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie sind zu zweit und suchen ein besonderes Haus mit viel Charme?
Das traumhaft aufgearbeitete Tuchmacherhaus aus den Anfängen des 19. Jahrhundert wird Sie von Beginn an begeistern. Das geschichtsträchtige Fachwerkjuwel wurde vom Eigentümer mit viel Hingabe saniert und lässt in jedem Raum neue Details entdecken. Neben der gemütlichen Atmosphäre wurde auch viel Wert auf ökologische Dämmung, Heizung und Technik gelegt.
Das kleine Haus in Hanglage teilt sich auf
in Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnzimmer und Essbereich mit offener Küche, in Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und separatem WC,
in Dachgeschoss mit Atelier,
und in Untergeschoss mit Nebeneingang, Technikraum/Waschküche und 2 weiteren Zimmern.
Im Untergeschoss gelangen Sie auf eine kleine Terrasse/Freisitz mit Zugang in den unteren Teil des Nebengebäudes, den "Adlerhorst", welcher zu einem Partykeller ausgebaut wurde. Der obere Teil des "Adlerhorsts" kann von der Straße her als Abstellraum genutzt werden.
Weiter gehört ein PKW-Stellplatz im Freien zum Haus.
Ausstattung
- neuwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken
- viel Tageslicht in sämtlichen Räumen + Aussicht
- Oranier-Küche (im Mietpreis enthalten)
- Kalk-Grundputz in sämtlichen Räumen
- Pelletofen/Pelletsheizung mit Wärmeschächten ins UG und OG
- Warmwasser mittels Durchlauferhitzer
- PV-Balkonkraftwerk (8 Module) mit kleinem PV-Speicher für den Nutzstrom des Hauses
- Entkalkungsanlage / Trinkwasser Küche getrennt
- Kleiner Freisitz/Terrasse
- Nebengebäude mit Partykeller und Abstellraum
- PKW-Stellplatz ca. 50m entfernt (im Mietpreis enthalten)
Die Nebenkosten (Wasser/Strom/Heizung) sind im Mietpreis nicht enthalten und sind von den Mietern direkt zu tragen / abzurechnen.
Lage
Ebhausen liegt im wunderschönen Nagoldtal zwischen dem Nordschwarzwald und dem Heckengäu.
Sie profitieren bei diesem Haus von einer optimalen Lage in einer ruhigen Sackgasse von wo aus Sie sowohl den Ortskern als auch die umliegende Natur in wenigen Schritten erreichen.
Ebhausen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Lebens und eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Nagold und Altensteig.
Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse Herrenberg und Rottenburg ist über die A81 eine optimale Anbindung an den Großraum Stuttgart gewährleistet.
Interessant für Sie? Dann senden Sie uns bitte eine Mail mit Ihrer Kurzbewerbung!
Sonstiges
Sonstiges Die Nebenkosten (Wasser/Strom/Heizung) sind im Mietpreis nicht enthalten und sind von den Mietern direkt zu tragen / abzurechnen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Grundstücksfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen