Kleines EFH mit Sauna, Terrasse und Garage für Naturliebhaber und Ruhesuchende
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus (Hybridhaus), erbaut im Jahr 1981, bietet Ihnen auf einem Grundstück von 340 Quadratmetern eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern, verteilt auf vier helle und freundliche Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen.
Die 18 Quadratmeter große Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Der schön angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.
Die freistehende Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. So haben Sie immer einen geschützten Platz für Ihr Fahrzeug.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das mit hochwertigem Mosaik-Parkett ausgestattet ist. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Die Elektrik des Hauses wurde 2014 komplett überarbeitet, sodass Sie sich auf moderne Standards und Sicherheit verlassen können.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Sauna im Kellergeschoss, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die angrenzende Nasszelle sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss/Dachgeschoss zu finden sind. Das Erdgeschoss bietet eine praktische Dusche, während Sie im Obergeschoss in der Badewanne entspannen können - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Dieses Einfamilienhaus vereint charmantes Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein glückliches Familienleben. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Immobilie befindet sich im malerischen Ort Warstein, im Ortsteil Hirschberg gelegen, der in Nordrhein-Westfalen liegt. Warstein ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die von Wäldern, Hügeln und einer reizvollen Landschaft geprägt ist. Die Stadt liegt im Kreis Soest und ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Wanderfreunde.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist die A46, die eine schnelle Anbindung an die Städte Paderborn und Dortmund ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahrten und Erkundungstouren ein. Zudem gibt es in Warstein verschiedene Sporteinrichtungen, wie z.B. Sportplätze und Fitnessstudios.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. In der Nähe und gut mit dem Auto zu erreichen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die eine umfassende Grundversorgung bieten. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung zu finden, was die Lage besonders attraktiv für Paare und Familien macht.
Warstein ist nicht nur für seine schöne Landschaft bekannt, sondern auch für die Warsteiner Brauerei, die eine der bekanntesten Biermarken Deutschlands produziert. Die Brauerei bietet Führungen und ein Besucherzentrum, das bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen beliebt ist.
Insgesamt ist die Adresse in Warstein eine attraktive Wohnadresse, die durch ihre ruhige Lage, die gute Anbindung an die Infrastruktur und die reizvolle Natur besticht. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders lebenswert.
Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen:
Bus I Hirschberg Waldfreibad - Warstein (circa 700 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen