Kleines Eigenheim in Venningen

67482 Venningen

239.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67482 Venningen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
100 m2
Wohnfläche
109 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
668ab85f-241a-420e-842d-71aa55d61290
Kauf­preis
239.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
227 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-12
Aus­stell­datum
12.06.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1673
Baujahr laut Energieausweis
1673
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1673 bietet für Sie die Gelegenheit für eine freie Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und die Küche mit Essbereich sowie die Waschküche.
Im Obergeschoss steht Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, Badezimmer, Büro und das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und kann als Abstellfläche oder Hobbyraum genutzt werden.

Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Venningen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Edenkoben an.
Dieser Weinbauort liegt drei Kilometer östlich von Edenkoben zwischen dem Biosphärenreservat Pfälzerwald und dem Rhein und befindet sich mitten im Gäu. Zu Venningen gehören außerdem zwei Exklaven im Pfälzerwald. Die eine befindet sich südwestlich von Edenkoben und die andere im Nordwesten des Landkreises Südliche Weinstraße. Innerhalb letzterer liegt die Waldsiedlung Helmbach. Nachbargemeinden sind Kirrweiler, Neustadt an der Weinstraße, Altdorf, Großfischlingen, Edesheim und Edenkoben. Nächstgelegener Bahnhof ist Edenkoben an der Pfälzischen Maximiliansbahn von Neustadt an der Weinstraße nach Wissembourg. Venningen wird zudem von der Buslinie 505 bedient.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021