Kleines Einfamilienhaus auf dem Lande!

97244 Bütthard

195.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97244 Bütthard
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
195 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5b8ed1d8-7fa1-4f6c-9835-501917fe129c
Kauf­preis
195.000,00 €
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1863

Objektbeschreibung Energieausweis in Bearbeitung.

Das kleine Häuschen liegt in Bütthard, einem ruhigen und beschaulichen Ort.
Zu dem Haus gehört eine Garage und hinter dem Haus ein kleiner Hofraum, jedoch kein Garten!
Dafür haben Sie im OG die große Dachterrasse.
Die Elektrik wurde erneuert und die Fenster wurden 2010 ausgetauscht.
Das Bad im EG wurde vor kurzem neu ausgebaut. Raumaufteilung Im EG finden Sie die Küche mit Essecke, das Wohnzimmer mit Specksteinofen (hiermit wird das komplette EG geheizt), ein Bad und ein Schlafzimmer vor.
Im OG befindet sich ein Wannenbad, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, von denen jedoch eines ein Durchgangszimmer ist. Hier wird mit einer elektrischen Plattenheizung geheizt.

Lage

Bütthard ist eine ländlich geprägte Gemeinde südlich von Würzburg und liegt im „Ochsenfurter Gau“. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Würzburg, TBB, MGH oder Ochsenfurt sind zügig zu erreichen.
Bäckerei, Hausarztpraxis sowie Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden, alle weiteren Schularten können mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden.
Auch finden sich im Ort zahlreiche Vereine, angefangen vom Sport-, Musikverein usw.

Sonstiges

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Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Das Geldwäschegesetz sieht vor:
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Dies geschieht
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•bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt. Stichworte Sonstiges: frei werdend