kleines gemütliches Einfamilienhaus in Plattling - ruhig gelegen, günstig geschnitten und preiswert -
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse. Das Eigenheim wurde 1975 gebaut und seither ständig in Schuss gehalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² - davon im Erdgeschoss ca. 80 m². 2 weitere Zimmer im UG mit ca. 39 m² sind gefliest und mit Heizkörpern versehen - diese wurden bisher als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt.
Zum Wohnhaus gehören eine Garage (leicht renovierungsbedürftig - jedoch mit elektrischem Torantrieb), ein Gartenhäuschen, ein Gerätehaus sowie ein kleines Gewächshaus.
Der wenig arbeitsintensive Garten ist eingefriedet mit Gartenmauer und Zaun. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 466 m².
Das Haus war bisher vermietet und ist jetzt frei. Bereits morgen könnten Sie einziehen.
Ausstattung
Die Wärmeversorgung erfolgt durch Ölzentralheizung. (ein neuer Brenner wurde 2017 eingebaut). Ein zweiter Kaminanschluss für Holz- oder Pelletsofen ist vorhanden.
Der Energieausweis ist in Erstellung. Er wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lage
Das Einfamilienhaus steht in Plattling.
Die liebenswerte Nibelungenstadt im Herzen Niederbayerns bietet seinen Bewohnern alle Vorzüge, die das Wohnen und Leben angenehm machen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Edeka etc.) sind schnell erreichbar. Auch gibt es viele Freizeiteinrichtungen in der Nähe (Freibad, Isar, Rad- und Wanderwege, diverse Sportvereine, Ganzjahresbad Elypso).
Die Anschlussstelle zur Autobahn nach Deggendorf, München, Regensburg und Passau ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar