Kleines, gemütliches Einfamilienhaus zur Miete in Kirchditmold
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zuckersüßes Häuschen in einer bevorzugt ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Kassel-Kirchditmold.
Wer möchte hier nicht gerne wohnen? Diese Immobilie bietet alles, was man sich als Paar oder Einzelperson wünscht. Man betritt das Haus über wenige Stufen einer Steintreppe und gelangt in den Eingangsbereich. Auf der rechten Seite betritt man den Wohn-/Küchen-/Essbereich mit Einbauküche. Geradeaus liegt ein Vorratsraum mit Treppenabgang in den Kellerraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Vom Eingangsflur führt linker Hand die malerische Holztreppe ins Obergeschoss mit einem modernen Duschbad und 2 Zimmern - eines davon ist ein Durchgangszimmer. Auf der Treppe nach oben zweigt links der Zugang zur Dachterrasse ab. Diese wird optisch noch zum Nachbarhaus abgetrennt. Vor dem Haus gibt es einen sehr kleinen Vorgartenanteil.
Das gesamte Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und saniert.
Fenster doppelt Iso 2006, Rohrleitungen 2006, Dach 2006, Elektrik und Badezimmer 2022, EG mit hochwertigen Echtholzdielen belegt.
Besonderheit: Die Immobilie wird zunächst für einen Zeitraum von 2 Jahren vermietet um die Rückkehr des derzeit auswärtig studierenden Sohnes zu gewährleisten - ggf. nach den 2 Jahren unbefristet.
Die Nebenkosten in Höhe von 70,- Euro enthalten weder Strom noch Gas. Beides muss direkt mit den Versorgern abgerechnet werden. Energieausweispflicht entfällt - Denkmalschutz.
Lage
In absolut bevorzugter Lage von Kassel-Kirchditmold, unweit der Kirche Kirchditmold.
Straßenbahnhaltestelle nur wenige Schritte, Bushaltestelle nur wenige Meter fußläufig entfernt. Alle Bereiche des öffentlichen Lebens sind ebenfalls zu Fuß erreichbar (Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Grundschule). Der Naturpark Habichtswald mit seinen Spazier- und Wanderwegen liegt ca. 1km entfernt.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 4.00