Kleines gepflegtes Bruchsteinhaus in Schönecken - Eifelkreis Bitburg-Prüm - derzeit als Ferienhaus genutzt - kurzfristig verfügbar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kleines Bruchsteinhaus auf einem 80 m² großen Grundstück, welches als Ferienhaus genutzt wird.
Die Immobilie ist seit vielen Jahrzehnten im Familienbesitz.
Im Jahr 1963 wurde das Haus umgebaut. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen und Nachtspeicherheizung. In den Jahren 2004 / 2005 wurden neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung sowie eine neue Nachtspeicherheizung einbaut. Darüber hinaus ist der Dachboden vor ca 10 Jahren teilweise isoliert worden und die Zwischendecke zum Dachboden erneuert worden. Dabei ist auch Glaswolle / Dämmung eingebracht worden. Das Badezimmer ist 2003 erneuert worden.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Keller: Ein Teil ist unterkellert und wurde als Abstellfläche genutzt
EG: Vor dem Hauseigang befindet sich eine kleine Terrassenfläche, Küche, Wohnraum mit Kaminofen
1. OG: Tageslichtbad mit Dusche und WC, Kleiderraum, zwei weitere Schlafräume (Durchgangszimmer)
Die Wohnfläche umfasst ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche
Dachboden: niedrige Raumhöhe, teilweise gedämmt, als Abstellfläche nutzbar
Die Immobilie ist derzeit eingerichtet und kann kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Aufgrund dessen, dass die Immobilie als Ferienhaus und weniger als 4 Monate pro Jahr genutzt wird, wird geprüft, ob ein Energieausweis noch erstellt wird.
Ausstattung
- Bruchsteinhaus
- Kaminofen
- Nachtstromheizung
- derzeit möbliert
- Küche kann kostenlos übernommen werden
Lage
Das Bruchsteinhaus befindet sich in Schönecken im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ortskern von Schönecken mit Geschäften des täglichen Bedarfs z. B. Supermärkte, Bäckereien, Banken wie auch Kindergarten, Grundschule, Restaurant können zu Fuß, Fahrrad oder Auto schnell erreicht werden.
Schönecken bietet ebenso ein Freizeitangebot wie z. B. Fussball, Tennis.
Die Schönecker Schweiz ist ein Wandergebiet der besonderen Art.
Das Skigebiet Schwarzer Mann ist ca. 25 KM / ca. 25 Autominuten und das Skigebiet Weißer Stein ist ca. 36 KM / ca. 32 Autominunten entfernt.
Die Ardennenausläufer sind auch beliebtes Motorrad sowie auch Fahrrad & Mountainbike Ausflug Ziel.
Prüm ist ca. 9 KM / ca. 10 Autominuten entfernt.
Der Autobahnanschluss zur A60 ist ca. 9 KM / ca. 10 Autominuten entfernt.
Für Rennsportbegeisterte ist der Nürburgring ca. 55 KM / ca. 53 Autominuten sowie Spa (Belgien) ca. 65 KM / ca. 50 Autominunten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
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Ihnen gerne unter unseren Kontaktdaten zur Verfügung.
Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern ist aus Diskretionsgründen
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Provision für Käufer: 2.975,- € inkl. gesetz. MwSt. Käufercourtage
Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(Maklervertrag mit beiden Seiten gem. 656 c BGB)
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend