Kleines, gepflegtes, voll ausgestattetes Hotel sucht Nachfolger - sofort einsatzbereit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Dieses charmante und gemütliche Hotel / Gasthaus, wurde in 2019/2020 umfangreich renoviert und teilsaniert. Schmiedefeld ist ein bekannter Wintersportort, der Naturfreunde und Aktivurlauber anzieht.
Das Hotel verfügt über 6 Doppelzimmer, 2 Zweibettzimmer, 2 Appartements und 1 große Penthouse-Wohnung. Alle Zimmer und Wohnungen haben ein eigenes Bad.
Das Erdgeschoß unterteilt sich in 2 Bereiche, der Gaststätte mit anschließender Küche und 3 Gasträumen, die teils durch offenes Fachwerk voneinander getrennt sind und dadurch hell und ansprechend sind. Im Keller befindet sich eine Gaszentralheizung.
Das Grundstück hat eine Grundstücksfläche von 641 m² mit mehreren Parkplätzen.
Er liegt im Biosphärenreservat Thüringer Wald auf einer Höhe von 720 m.
Der Thüringer Wald mit Schmiedefeld im Schlepptau ist schneesicher mit bis zu 982 Meter hohen Bergen. Hier finden Sie Möglichkeiten zum alpinen Skifahren, Langlaufen, schöne Wanderwege und können sich mit Wellness verwöhnen lassen.
Die Infrastruktur im Schmiedefeld ist gut. Im Ort selbst gibt es Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Schmiedefeld am Rennsteig hat gute Busverbindungen nach Ilmenau, Suhl, Oberhof, Frauenwald und Masserberg. Und …. preisgünstige Immobilien.
Sonstiges
BESONDERHEITEN
Kleines, gepflegtes, voll ausgestattetes Hotel sucht Nachfolger - sofort einsatzbereit
98528 Suhl OT Schmiedefeld, Am Rennsteig, Thüringer Wald, Thüringen
Grundstückfläche 641 m²
Wohnfläche ca. 795 m²
6 Doppelzimmer
2 Zweibettzimmer
2 Appartements
1 große Penthouse-Wohnung.
Alle Zimmer und Wohnungen haben ein eigenes Bad.
Modernisierung
- Neue Gaszentralheizung (2007)
- Modernisierung der Elektrotechnik
- Erneuerung der Brandmeldeanlage
In 2019/2020 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen.
Investitionskosten insgesamt: 230.000 € netto..
Kaufpreis 239.000 €
Ein Exposé ist auf Anfrage verfügbar.
GRUNDRISSE & INVENTAR
ERDGESCHOSS (EG)
Im EG ca. 278 m² eine Etage mit Gaststätte, Gästeraum und Küche
Gaststätte: 60 x Bestuhlung, Tische, Tresen mit Schankanlage,
Gästeraum: 60 x Bestuhlung, Tische, Billard-Tisch,
Küche: voll ausgestattet mit Gasherd, begehbarer Kühlzelle, diversen Kühlschränken und Kühltruhen,
Edelstahlregalen und Schränken, Geschirr, Gläser
OBERGESCHOSS (OG)
Im OG ca. 268 m², eine Etage mit allen Gästezimmern
6 Doppelzimmer: jedes mit Doppelbett, Nachtschränke, Schrank, Tisch, 2 Stühle, Flachbildfernseher, Nasszelle mit WC, Dusche, Waschbecken
2 Zweibettzimmer: jedes 2 Einzelbetten, Nachtschränke, Schrank, Tisch, 2 Stühle, Flachbildfernseher, Nasszelle mit WC, Dusche, Waschbecken
1 Appartement: 2 Einzelbetten, Nachtschränke, Schrank, Tisch, Sofa, Stühle, Flachbildfernseher, Nasszelle mit WC, Dusche, Waschbecken
1 Appartement: Doppelbett, Nachtschränke, Schrank, Tisch, Sofa, Stühle, Flachbildfernseher, Nasszelle mit WC, Dusche, Waschbecken
DACHGESCHOSS (DG)
Im DG ca. 250 m², eine Etage mit einer Penthouse
Das Dachgeschoss wird zurzeit privat (Wohnung und Bürofläche) genutzt. Aufgrund der günstigen Grundrisse und verschiedener Badezimmer könnte man die Gästezimmer um mindestens 4 weitere erweitern. Hier befinden sich auch eine professionelle Küche und Abstellräume.
KELLER
Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befindet sich u.a. die Gaszentralheizung
RENOVIERUNG UND MODERNISIERUNG
In den letzten Jahrzehnten sind viele Verbesserungen vorgenommen worden.
Die Gaszentralheizung wurde in 2007 erneuert.
Auch das Dach würde neu eingedeckt.
Weitere Renovationen fanden statt in den Jahren 2019 und 2020.
. Modernisierung von 3 Zimmern und Nasszellen
. Modernisierung der Flure
. Modernisierung der Elektrotechnik
. Erneuerung der Brandmeldeanlage
. Teilerneuerung von Böden
. Teilerneuerung von Fenstern und Türen
. Erneuerung des Tresens im Restaurant
In 2019/2020 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen statt.
Investitionskosten netto 230.000 €
SCHMIEDEFELD AM RENNSTEIG
Schmiedefeld am Rennsteig (2000 Einwohner) ist ein Ortsteil von Suhl und hat eine gute Infrastruktur. Der Ort ist sehr gut erreichbar, vor allem auch durch die Bundesstraße und die Autobahn. Schmiedefeld hat auch gute Busverbindungen nach Ilmenau, Suhl, Oberhof, Frauenwald und Masserberg.
Für den täglichen Bedarf ist vor Ort alles vorhanden, von Einkaufsmöglichkeiten wie einem Rewe, einer Bäckerei, einer Apotheke und Poststelle bis hin zu einigen Restaurants und Cafés und anderen Dienstleistern. Die ärztliche Versorgung, sowie eine Schule und einen Kindergarten gibt es auch. Schmiedefeld hat auch ein wunderschön gelegenes Waldbad.
TOURISMUS
GUTS-MUTHS-RENNSTEIGLAUF
Jedes Jahr gibt es eine Reihe von großen touristischen Veranstaltungen.
im Sommer finden zahlreiche Sportveranstaltungen statt, wie der Guts-Muths-Rennsteiglauf. Der Rennsteiglauf zählt mit ca. 15 000 Teilnehmern aus über 20 Nationen zu den 10 größten Laufveranstaltungen in Deutschland und hebt sich unter diesen als größter Landschaftslauf hervor. Ca. 30 000 Zuschauer verfolgen das Ereignis in den Start- und Zielorten sowie an den Strecken.
In Vorbereitung, während und nach der Veranstaltung sind ca. 1600 Helfer aus 32 Vereinen aus Thüringen und Bayern im Einsatz, um die Aktiven und Zuschauer zu betreuen.
SKI ALPIN UND LANGLAUFLOIPES
Schmiedefeld verfügt über einen modernen Skilift mit Flutlichtanlage.
Zahlreiche Loipen und Skiwanderwege sowie ein Langlauf-Technik Parcours umgeben den Ort. Es gibt eine Skischule, ein Skiverleih und eine Rodelbahn.
Und auch viele Wintersportveranstaltungen wie z. B. das Schlittenhunderennen in Frauenwald.
Außerdem ist Oberhof, ein sehr beliebter Wintersportort, in der Nähe (20 km), in den mehrere Weltmeisterschaften stattfinden. Im Januar Weltcup Biathlon (25.000 Besucher und im Februar Weltcup Rennrodel. Und daran nimmt Schmiedefeld gerne teil.
INTERESSE
Sind sie interessiert an einem Expose oder Besichtigung?
JOHANNES MENTING MAKLERHAUS
T: +49 36874 387586
M: +49 1590 6763 770
Ust ID nr.: DE3616 10702
Handelsregister: HRA 506120
Mitglied DNHK (Deutsch niederländische Handelskammer)
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant
Sonstiges: Kabelkanäle