Kleines Grundstück in Innenstadtlage von Wurzen als Bauplatz oder Stellplatz
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Infolge eines Brandes ist das 130 m² große, in der Innenstadt von Wurzen gelegene Grundstück noch mit den Erdgeschossmauern eines Wohngebäudes bebaut, die aktuell noch zur Sicherung der Brandüberreste und des auf dem Grundstück verbliebenen Abrissmaterials dienen.
Das Grundstück bietet sich für eine Neubebauung mit einem Wohnhaus oder als Stellplatz-/Garagengrundstück an.
Das Grundstück wird verkauft wie es aktuell steht und liegt.
Das Objekt selbst ist nicht in der Liste der Kulturdenkmäler verzeichnet. Es besteht jedoch Umgebungsdenkmalschutz bzw. liegt das Grundstück im Geltungsbereich des Denkmalschutzgebietes "historische Altstadt Wurzen". Für sämtliche Bauvorhaben, Veränderungen oder Abbruchmaßnahmen ist daher nach §§ 12-14 und 21 Abs. 2 SächsDSchG eine Genehmigung der Unteren Denkmalschutzbehörde einzuholen.
Versorgungsleitungen (Strom, Telefon, Gas, Wasser, Abwasser) liegen allesamt am Grundstück an. Für deren Funktionalität kann jedoch keinerlei Haftung übernommen werden, ggf. muss der Käufer sämtliche Anschlüsse auf eigene Kosten erneuern.
Lage
Die Stadt Wurzen ist als Geburtsstadt von Joachim Ringelnatz sowie von Magnus Gottfried Lichtwer bekannt. Sie liegt als Große Kreisstadt im Nordosten des Landkreises Leipzig direkt an der Mulde und zählt ca. 17.000 Einwohner. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage direkt an der B6, der Nähe zur B107 und zur A14 sowie der guten Anbindung zum Regionalbusnetz, zur S-Bahn nach Leipzig bzw. über die RE-Linie auch nach Dresden erfreut sich Wurzen bei Zuzüglern wie bei Investoren zunehmender Beliebtheit. Wurzen verfügt über ein Krankenhaus, eine vielfältige Ärztelandschaft ebenso wie über diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Gleichwohl gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen und ein Berufsschulzentrum.
Sonstiges
Sonstiges Eigentümer: Alleineigentum des Freistaates Sachsen; Nutzungsverhältnisse: keine; Nutzungen/Belastungen: keine; Grundpfandrechte: keine; Einnahmen p.a.: keine;