Kleines Grundstück mit Altbestand im Zentrum von Essenbach

84051 Essenbach

210.000,00 €
Kaufpreis
292 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84051 Essenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
292 m2
Immobilienwert
Online-ID
7c4eb72c-0747-45ed-b2ae-f425ad1004d2
Kauf­preis
210.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Baujahr
1880

Auf dem Grundstück steht ein Haus (Baujahr ca. 1880, nicht unterkellert) mit geschätzt 100 m² Wohnfläche. Ein Abriss der Gebäulichkeiten kommt eher in Betracht als eine komplette Sanierung. Nach Rücksprache mit der Gemeinde wäre ein Neubau unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung (Bebauungsplan ist nicht vorhanden), Abstandsflächentiefensatzung vom 11.03.2021 und der Stellplatzsatzung vom 26.11.2021 möglich.

Es wird empfohlen, sich mit der Gemeinde abzustimmen und eine Planung einzureichen.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Erdgasanschluss liegt in der Straße.


Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Der Markt Essenbach gehört zum Landkreis Landshut und hat ca. 12.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Metzger,
Supermärkte, Apotheke und Ärzte.
Essenbach ist wegen seiner hervorragenden und unmittelbaren Anbindung
an die A 92 München-Deggendorf sowie dem Anschluss an die B 15 neu Richtung Regensburg und Rosenheim ein ausgesprochen begehrter Standort.

Sonstiges

Provision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis Stellplatz 1 oberirdischer KFZ-Stellplatz Bezug sofort verfügbar Nutzung Privat oder Gewerbe