Kleines Häuschen mit Garten. Befristete Vermietung für drei Jahre im Münchner Süden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das vollständig renovierte ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus kann ab Januar 2025 für einen begrenzten Zeitraum von 3 Jahren bezogen werden. Besichtigungen können ab 7.12.24 durchgeführt werden. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben drei attraktiven Schlafzimmern (eines davon mit großem Südbalkon) zählen zwei Badezimmer und eine gemütliche Terrasse zur Immobilie. Auch der dazugehörige Garten lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Eine sehr schöne, gepflegte Einbauküche mit Geschirrspüler ist vorhanden. In der Wohnküche ist ausreichend Platz für einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zu Terrasse und Garten. Die Bäder mit Fenster sind sehr gepflegt. Beide verfügen über eine Badewanne. Im oberen Bad befindet sich ein familiengerechtes Doppelwaschbecken und der Anschluss für die Waschmaschine. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich in der Garage unterbringen. Die Wohnräume und Flure sind mit einheitlichem Eichenparkett verlegt. Fenster sind weiß, Türen und Zargen sind Holz weiß lackiert, Heizkörper, Wände, Decken und Treppenhaus sind renoviert und frisch gestrichen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und 2016 komplett saniert. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Garten beträgt 2.750 Euro inkl. Nebenkosten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Einfamilienhaus-Wohnlage in München Solln, am südlichen Rand der Stadt. Die Lage ist sehr ruhig und verbindet urbane und ländliche Lebensweise. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Schulen, Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Cafés und Bäckereien. Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlung, Kino und Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort. Solln ist direkt durch die S-7, -20 und -27 an das Nahverkehrsnetz angebunden. S-, U-Bahn und Bus bringen Sie in ca. 20 Min. in die Innenstadt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten die Isarauen. Nur wenige Schritte bis zum Forstenrieder Park mit Feldern, Pferdekoppeln, Wald und Wiesen. Sportliche Aktivitäten und Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Auf kurzem Weg erreichen Sie die Autobahn Richtung Starnberg/Garmisch, so dass Sie in kurzer Zeit die Naherholungsgebiete im Münchner Süden besuchen können.