Kleines Haus (3-4 ZKB), eigener Eingang im Ortskern von Nussdorf - Erstbezug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
sehr helle Loftwohnung im Ortskern von Nußdorf - in unmittelbarer Nähe zum Dorfbrunnen. Erstbezug auf drei Etagen gehobene Ausstattung besondere architektonische Qualität historisches Gebäude Im Erdgeschoss: Kochen und Essen, Wohnbereich und Gäste-WC; Hauswirtschaftsraum, geräumiger Abstellraum unter der Treppe Obergeschoss: offenes Zimmer, abgeschlossenes Zimmer und Duschbad Dachgeschoss: offenes Giebelzimmer frei ab sofort
Ausstattung
offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung Erdgeschoss: großformatige Fliesen in grau Obergeschoss und Dachgeschoss: Dielenboden aus Eiche Bad und WC klassisch weiß-anthrazit gefliest Waschmaschinen-Anschluss innerhalb der Wohnung (im Hauswirtschaftsraum) Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss, Infrarot-Heizung im Dachgeschoss und zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer aufgearbeitete Holzfenster- und Türen sowie neue Fenster der Firma Finstral - zudem Velux-Dachfenster und teilweise Klappläden aus Holz
Lage
Das Objekt liegt am begrünten Dorfbrunnen Nußdorfs und somit wunderbar eingebettet in das Zentrum des Stadtdorfs. Nußdorf bietet unter anderem zahlreiche Winzerhöfe, eine Kita, eine Grundschule, verschiedene Vereine und den Weinerlebnispfad mit Kunstobjekten. Das Stadtzentrum Landaus ist in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto bzw. dem Fahrrad zu erreichen. Die Autobahn A65 ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Aber auch in Nußdorf selbst gibt es mit einem Dorf-Laden eine Einkaufsmöglichkeit. _____________________________________ „Landau in der Pfalz ist eine kreisfreie Stadt mit zirka 47.000 Einwohnern im südlichen Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die ehemals elsässische Reichsstadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Südliche Weinstraße, welchem sie selbst aber nicht angehört. Flächenmäßig ist Landau die drittgrößte Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße. Die Stadt ist ein Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums. Die nächsten Großstädte sind Karlsruhe, Ludwigshafen am Rhein und Mannheim.“ (Quelle : Wikipedia)
Sonstiges
Erstbezug - daher kann vom Vormieter keine Küche übernommen werden. Die Kosten für Strom sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.