Kleines Haus in schöner Lage von Wolfach - die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein besonderes Objekt. Die ca 61m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer eine Küche, ein Balkon und ein Flur. Im Dachgeschoss findet sich neben dem Bad, einer Galerie und einem weiteren Balkon ein geräumiges Schlafzimmer. Von beiden Balkonen hat man einen schönen Ausblick und nahezu ganztags Sonne.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, in dem sich auch die Haustechnik befindet. Zudem gibt es einen weiteren Kellerraum als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder oder sonstige Gegenstände.
Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1997 erweitert und ausgebaut, hier wurde ein Vollwärmeschutz von außen angebracht. Als Heizung sind aktuell Nachtspeicheröfen verbaut.
Ausstattung
- Baujahr 1997
- ca 61m² Wohnfläche
- 147m² Grundstück
- Nachtspeicheröfen
- 2 Balkone
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- vermietet (wird frei auf 01.01.2025)
Lage
Wolfach mit seinen beiden Stadtteilen Kinzigtal und Kirnbach ist eine lebendige und attraktive Kleinstadt im mittleren Kinzigtal, geprägt vom historischen Stadtbild einerseits sowie der herrlichen Schwarzwaldlandschaft in den Tälern andererseits. Man kann durchaus behaupten: Man lebt und arbeitet dort, wo andere Urlaub machen.
Rund 5.700 Menschen wohnen und leben in Wolfach und den beiden Stadtteilen. Die Stadt bietet die vielfältigsten Angebote in Bildung und Betreuung, Versorgung und Dienstleistung sowie Freizeit und Kultur und ist damit besonders lebens- und liebenswert.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="https://www.volksbank-lahr.de/service/rechtliche-hinweise/impressum.landingpage.html"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1997