Kleines Haus mit großem Potenzial auf 1344 qm Grundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ihre Zukunft im Traumhaus beginnt hier!
Objekt
Entdecken Sie die Freiheit und Flexibilität eines Tiny-Hauses auf einem großzügigen Bauland. Dieses Angebot ist perfekt für Individualisten und Kreative, die ihre Wohnsituation nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Objektdetails:
Tiny-Haus-Konzept: Kompakter Wohnraum clever gestaltet für maximalen Komfort.
Separates Bad mit WC: Privatsphäre und Funktionalität in einem.
Keller mit 3 Garagen: Viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Grundstück und Lage:
Grundstücksfläche: 974 qm - Großzügiges Bauland für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Lage: Ideal gelegen für Kreativität und Individualität in der Gestaltung Ihres Lebensraums.
Highlights:
Flexibilität:
Nutzen Sie den Keller mit 3 Garagen für vielfältige Zwecke, sei es als Werkstatt, Lager oder zusätzlichen Wohnraum.
Kreativität gefragt:
Gestalten Sie Ihr Tiny-Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Bauland:
Das große Grundstück bietet Raum für Erweiterungen oder weitere Bauvorhaben.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - mit Raum für Ihre Ideen und Raum zum Wachsen.
Ausstattung
Das schicke Tiny- Haus wird aktuell heizungstechnisch vom Nachbarhaus versorgt.
#Tinyhaus
#Ferienhaus
#Investionsobjekt
#Vermietung
Lage
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse
Entfernungen:
Mainz:
Etwa 80 Kilometer südöstlich von Idar-Oberstein. Mainz ist die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz und bietet umfangreiche kulturelle Angebote sowie gute berufliche Möglichkeiten.
Trier:
Circa 100 Kilometer westlich von Idar-Oberstein. Trier ist eine historische Stadt mit einer reichen römischen Geschichte und bietet eine lebendige Kultur.
Koblenz:
Ungefähr 80 Kilometer nördlich von Idar-Oberstein. Koblenz liegt am Zusammenfluss von Rhein und Mosel und bietet eine schöne Altstadt sowie gute Verkehrsanbindungen.
Luxemburg:
Ca. 100 Kilometer westlich von Idar-Oberstein. Luxemburg ist ein internationales Finanzzentrum und bietet eine multikulturelle Umgebung.
Leben und Wohnen in Idar-Oberstein:
Familienfreundlichkeit:
Idar-Oberstein bietet eine angenehme und sichere Umgebung für Familien. Es gibt gute Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Wohnviertel:
Verschiedene Wohnviertel bieten eine Vielzahl von Wohnoptionen, vom Stadtleben bis hin zu ruhigen Vororten.
Kultur und Freizeit:
Die Stadt ist bekannt für ihre Edelstein- und Schmuckindustrie sowie für ihre malerische Umgebung im Nahetal. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Idar-Oberstein verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften und lokalen Märkten, die eine Vielzahl von Produkten anbieten.
Arbeiten in Idar-Oberstein:
Arbeitsmarkt: Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit Schwerpunkten in der Edelsteinindustrie, dem Handel und dem Dienstleistungssektor.
Pendeln:
Viele Einwohner pendeln in die umliegenden Städte oder arbeiten in Idar-Oberstein selbst, was gute Verkehrsanbindungen und flexible Arbeitsmöglichkeiten erfordert.
Infrastruktur und Verkehr:
Verkehrsanbindung: Idar-Oberstein liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A62 und ist gut an das regionale Straßennetz angeschlossen. Es gibt auch eine Bahnverbindung nach Saarbrücken und Frankfurt.
Gesundheitsversorgung:
Die Stadt bietet eine gute medizinische Versorgung mit Krankenhäusern, Arztpraxen und Apotheken.
Idar-Oberstein ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Kultur, guter Lebensqualität und einer schönen Umgebung, die Familien und Menschen mit unterschiedlichen Lebensstilen anspricht.
Sonstiges
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl der Courtage wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung.
Diese beträgt gesamt 7,14%. Der Verkäufer 3,57 % und Käufer 3,57% tragen jeweils den selben prozentuellen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen