Kleines Juwel mit Potenzial: Komfortable 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnanlage in Frankfurt-Nied!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das großzügige Wohnzimmer hat direkten Zugang zur großen S/W gelegenen Terrasse, die zusätzlichen Platz für die schönen Sommermonate bietet und zum Grillen und Entspannen einlädt. Neben dem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Badezimmer mit WC und einem Waschtisch, eine Diele sowie einen Schrankflur, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten, die für zusätzlichen Komfort und Stellfläche sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 554,00 EUR (EUR 443,54 zzgl. einer Rücklage von EUR 110,46)
Die gepflegte Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten, verteilt auf 14 Kettenbungalows, liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Frankfurt-Nied.
Ergreifen Sie die Chance, diese modernisierungsbedürftige Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Frankfurt-Nied ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station Nied (Linien S1 und S2) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit umliegenden Gebieten verbinden. Die Nähe zur Autobahn A66 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für Erholungssuchende bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Die Nidda und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Jogging und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Niedwald und der Brentanopark bieten weitere Naherholungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Vereine und Sportanlagen. Zudem gibt es verschiedene Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Nähe laden die Nidda, der Niedwald und der Brentanopark zu Outdoor-Aktivitäten ein. Diverse Sportvereine und gemütliche Cafés sorgen für Freizeitspaß und Erholung. Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, umgeben von Grünflächen und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Frankfurt.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 3.059,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen