Kleines landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus, Stallungen, Scheune im Dorfbereich von Jübar (Sachsen Anhalt) zu verkaufen.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieb. Dieser wird schon seit Jahren nicht mehr für derartige Zweck genutzt, so dass die vorhandenen Stallungen, einschließlich der Scheune, als Leerstand bezeichnet werden können.
Das vorhandenen Wohnhaus mit einer daneben vorhandenen Grundstückszufahrt mit Hoftor bildet die straßenseitige Grundstücksbegrenzung. Durch allseitige Bebauung ist der Hofbereich nahezu nicht einsehbar.
Das vorhandene Wohnhaus hat neben dem straßenseitigen einen überdachten, stufenlosen hofseitigen Zugang.
Der straßenseitige Hauptzugang führt über eine 5 stufige Eingangsaußentreppe zu einem verschließbaren Vorflur (Windfang). Dieser ist vom Innenflur durch eine Tür getrennt.
Vom Innenflur sind sämtliche Räumlichkeiten einschließlich des Kellers und die des Obergeschosses über eine sehr gut begehbare Treppen zu erreichen.
Durch den hofseitigen ebenerdigen Hauszugang können die nur wenige Meter entfernten Stelle (Gebäude) aufgesucht werden.
Im Erdgeschoss des Wohngebäudes befindet sich der Innenflur mit den Zugängen zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche , Bad mit WC und auch der Hofzugang. Darüber hinaus über eine Treppe der Zugang zum Kellergeschoss. In diesem ist die durch Erdgas betriebenen Heizungsanlage verbaut.
Im Obergeschoss, wiederum durch einen Flur getrennt, sind 3 weitere Zimmer, zum Teil mit Dachgauben versehen, zu betreten.
Raumaufteilung
Siehe Objektbeschreibung
Lage
Der Ort Jübar mit ca. 700 Einwohnern im Kreis Salzwedel, befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Niedersachsen, ca. 30 Kilometer von der Stadt Wolfsburg entfernt und ist über eine sehr gute Straßenanbindung zu erreichen.
Im Ort ist eine Einkaufsmöglichkeit ein Kindergarten sowie eine Grundschule vorhanden. Darüber hinaus durch entsprechende Busverbindungen der Zugang zu weiterführenden Schulen.
Das ca.15 Kilometer entfernte Mittelzentrum Stadt Wittingen, im angrenzenden Land Niedersachsen, ist Verwaltungssitz mit insgesamt 24 Ortsteilen und einer Gesamteinwohnerzahl von ca.11.500 Personen.
Durch das Vorhandensein eines Krankenhauses und das Vorhalten sonstiger Einrichtungen, u.a. für den täglichen Bedarf, ist die Kleinstadt von der Infrastruktur sehr gut aufgestellt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt so kontaktieren Sie uns.
Zu Erreichen sind wir täglich unter der Handynummer 0170 62 70 244 oder unter dem Festnetz 05834 - 330.
Für Besichtigungen stehen wir täglich, nach Absprache auch am Wochenende, für Sie zur Verfügung.
Sonstiges
Der erforderlich Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird zeitnah nachgereicht.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung