Kleines Paradies!

37412 Herzberg am Harz

125.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37412 Herzberg am Harz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
860 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
754e2fe1-e34a-4c27-9a36-9a915e8823eb
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
125.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
329.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-18
Aus­stell­datum
19.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kleines Paradies!
Einfamilienhaus mit Garage und hübschem Garten!

Im Dorf Scharzfeld befindet sich dieses gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und massiver Pkw-Garage in einer guten, Lage!

Eine gepflasterte Einfahrt führt aufs Grundstück.
Das Objekt samt Anbau ist unterkellert und bietet im Erdgeschoss zunächst eine Diele mit Garderobe und Treppenaufgang, eine Küche (Einbauküche alt) sowie das große Wohn & Esszimmer mit Terrassen- & Gartenzugang, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche.

Die Treppe in das Obergeschoss mündet in einer Empore, dort befinden sich noch einmal drei weitere Schlaf- oder Gästezimmer.

Im Kellergeschoss befinden sich großflächige Lagerbereiche, zudem die Gas-Zentralheizung samt Warmwasserspeicher und eine Waschküche.
Ein zusätzlicher Gartenausgang ist vorhanden.


Lage

Der idyllische Ort Scharzfeld, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, liegt am südlichen Harzrand und bietet neben zahlreichen Ausflugszielen interessante Wanderwege und eine herrliche Natur.
Scharzfeld ist ein Ortsteil von Herzberg am Harz im Landkreis Göttingen (ehemals Osterode) mit 1572 Einwohnern (1. Januar 2018).
Am südlichen Ortsrand fließt die Oder durch das Naturschutzgebiet Oderaue.
Verkehrsmäßig angeschlossen ist der Ort über die B 27/B 243, welche allerdings nördlich verläuft. Durch den Ort führt die Kreisstraße K 409 (Pöhlde-Barbis).
Der Bahnhof in Scharzfeld wird seit 2005 ohne Halt durchfahren. Die nächstgelegenen Stationen sind heute der Haltepunkt Bad Lauterberg-Barbis und der Bahnhof Herzberg am Harz.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen!
Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen