Kleines Stadthaus im Zentrum von Husum mit Garten und Ausbaureserve
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
RESERVIERT
Wir befinden uns bereits in den Endverhandlungen.
Wir bitten um Verständnis, da wir die Immobilien aus Haftungsgründen und um einen Vertrauensschaden im Vorvertragsverhältnis vorzubeugen, bis zum unterschriebenen Kaufvertrag im Netz lassen.
In der Süderstraße, überwiegend bebaut mit Wohnhäusern, steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Der Altbau besticht durch seine solide Massivbauweise und den gepflegten Zustand. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet eine Wohnfläche von 75 m² zuzüglich der Nutzfläche auf einem 376 m² großen Grundstück. Das relativ neue und solide Satteldach von 2000 und die Gas-Heizung von 2016 runden das Angebot ab. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Freien zu verweilen.
Das Haus verfügt über 2,5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer und die Küche im Erdgeschoss bieten Platz für die Familie und Freunde. Die Räume haben ein angenehmes Ambiente. Gleich hinter dem Haus im Anschluss an die Terrasse befindet sich als Ausbaureserve ein massiver ca. 20 m² großer ehemaliger Stall, der jetzt als Werkstatt genutzt wird.
Das Grundstück mit Garten hinter dem Haus bietet genügend Platz für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben und Ihre eigenen Beete anlegen. Komplettiert wird der Garten durch ein kleines Gartenhaus. Die Zentrumsnähe bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen 3,5 Zimmer in diesem einladenden Einfamilienhaus zur Verfügung, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.
Ausstattung
Einfamilienhaus
ca. 376 m² Grundstücksfläche
ca. 75 m² Wohnfläche + ca. 20 m² Nutzfläche
3,5 Zimmer
Baujahr ca. 1910
Raumhöhe ca. 2,10 m
massives Mauerwerk
massive Innenwände
Pfannendach von 2000
mit Mineralwolle gedämmt
Holzdecke
Holztreppe
Holzfenster mit Sprossen, Bj. 2000
Haustür 2014 erneuert
Landhaus Einbauküche (Geräte teilw. erneuert)
Gasheizung 2016 mit WW
Wannenbad
Energieausweis beantragt
Kabel TV
DSL-Anschluss
Guter Erhaltungs- + Pflegezustand
Garten mit Baumbestand + Gartenhaus
Ausbaureserve: ehemaliger Stall, jetzt Werkstatt
Gefertigt nach Aussagen des Auftraggebers.
Keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Lage
Husum ist die "Metropole" an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Theodor Storms "graue Stadt am Meer" ist beileibe nicht grau. Durch die Hafenanlage am Wattenmeer lassen sich Ebbe und Flut inmitten der Stadt erleben. Bei Ebbe fällt der Wasserstand im Becken des Binnenhafens bis auf ein kleines Rinnsal der entwässernden Husumer Mühlenau bis auf den Grund. In direkter Nachbarschaft zum Weltnaturerbe Wattenmeer sind Ausflüge in den Nationalpark ein Muss.
Die Kombination aus Stadtleben, Natur und typisch nordfriesischer Tradition macht Husum zu einem ganz besonderen Ort an der Nordsee. Die Region ist nicht nur bei Einheimischen, Zugvögeln und Wattwanderern beliebt.
Husum ist Kreisstadt. Heute präsentiert sich Husum bunt, ist mit rund 23.000 Einwohnern kulturelles sowie wirtschaftliches Zentrum Nordfrieslands und zieht jedes Jahr mit seinem kleinen Hafen und den Gassen der Altstadt viele Touristen an. Die Sehenswürdigkeiten der Stadt liegen in Zentrumsnähe und lassen sich gut zu Fuß entdecken. Mittelpunkt der Stadt ist der Marktplatz mit dem Tinebrunnen und der Marienkirche. Das klassizistische Bauwerk wird von einem Turm, der an ein Leuchtfeuer erinnert, geprägt. Im historischen Rathaus am Marktplatz ist heute die Touristeninformation untergebracht.
In unmittelbarer Nähe steht das Geburtshaus von Theodor Storm. Unweit vom Marktplatz liegt das Husumer Schloss.
Es wurde als Nebenresidenz des Herzogs Adolf von Gottorf errichtet.
Ihre Anreise tätigen Sie am besten: Mit dem Auto über die A 23 bis Heide, anschließend B 5 nach Husum oder A7 bis Schleswig-Schuby, über die B 201 nach Husum. Per Bahn von Hamburg nach Husum per Regionalexpress, IC und ICE. Die Anreise per Flieger ist aus vielen Städten Deutschlands sowie aus dem Ausland bis zum Flughafen Sylt möglich. Weitere Flugverbindungen bestehen über Hamburg. Sie fliegen selbst? Informationen zum Flughafen Husum finden Sie unter www.husum-flughafen.de. Per Boot Gast-Liegeplätze gibt es im Husumer Hafen.
Sonstiges
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Wir handeln nach dem Kodex für Baukultur des Instituts für Corporate Governance in der deutschen
Immobilienwirtschaft und der Bundesstiftung Baukultur.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Stadtzentrumslage