Kleines Traumhaus in attraktiver Lage von Oldenbrok - Mittelort
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 ist ein wahrer Schatz für die kleine Familie, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und das Haus gerne nach ihren Vorstellungen gestalten möchte.
Die Immobilie liegt in einer ruhiger Umgebung auf einem weitläufigen Grundstück von 858 Quadratmetern. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 38 Quadratmetern bietet sie viel Potential, um sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen geräumigen Flur mit Aufgang ins Obergeschoss und in den Keller. Dann geht es weiter in die ca. 11,5m² große Küche. Der große Wohnraum (durch eine Falttür in zwei Räume trennbar), bietet einen Ausgang auf die Terrasse und ist lichtdurchflutet. Ebenso gibt es im Erdgeschoss ein Bad, welches 2016 barrierefrei modernisiert wurde.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein weiteres Bad, sowie der Zugang auf den Dachboden. Dieser ist optimal für die Unterbringung von evtl. PV-/Solartechnik geeignet. Die günstig ausgerichteten Dachflächen bieten genau die richtige Möglichkeit, sich ein bisschen unabhängiger von Energieanbietern zu machen. Das ist gerade in der heutigen Zeit wichtig.
Außerdem ist die Immobilie teilunterkellert, mit einem separaten Ein-/Ausgang zum Garten.
Im Außenbereich entfaltet die Immobilie ihre volle Pracht! Der großzügige Garten, der harmonisch mit dem Vorgarten verschmilzt, ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Terrasse (südlich ausgerichtet) lädt dazu ein, den Tag in der Sonne zu verbringen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen. Der Garten bietet reichlich Platz um kreative Ideen ausleben zu können und einen Rückzugsort zu schaffen, der genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Lage
Oldenbrok-Mittelort ist ein ländlich geprägter Ortsteil in der Gemeinde Ovelgönne im Landkreis Wesermarsch, Niedersachsen. Gelegen im Nordwesten Deutschlands, nahe der Nordseeküste, zeichnet sich Oldenbrok-Mittelort durch seine flache Marschlandschaft aus, die vor allem landwirtschaftlich genutzt wird.
Die Region ist von weiten Feldern, Gräben und Kanälen geprägt. Neben seiner landwirtschaftlichen Bedeutung ist Oldenbrok-Mittelort auch ein angenehmer Wohnort, der durch seine naturnahe Lage den Ruhepol zum Leben bietet.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, mit Verbindungen zu den nächstgelegenen größeren Städten wie Brake und Oldenburg.
Oldenbrok-Mittelort bietet eine ruhige, idyllische Umgebung, die ideal für Menschen ist, die das Leben in einer naturverbundenen Lage bevorzugen. Der Bürgerpark ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe eines gepflegten und beliebten Seniorenzentrums.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Montag bis Freitag nach Vereinbarung.
Nutzen Sie die Möglichkeit und stellen Sie für das neue Jahr Ihre Weichen neu!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden