Kleines Wohnhaus im Stadtkern - mit Geschichte und Denkmalschutz
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese denkmalgeschützte Immobilie (Einzeldenkmal und Ensembleschutz), liegt im Herzen der Gemeinde Buttstädt. Das wohl im ersten Drittel des 19. Jahrhunderts errichtete Gebäude steht auf einer schmalen Parzelle, kaum größer als die Geschossfläche. Das dreigeschossige Haus ist in die straßenbegleitende Häuserzeile eingebunden. Der Grundriss ist leicht zum Parallelogramm verschoben.
Das Dach und die Dacheindeckung ist noch original erhalten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein größerer Raum, ein ehemaliger Laden, ein großzügiger Flur, ein Abstellraum, sowie der Zugang zum Teilkeller.
Die beiden Obergeschosse sind relativ ähnlich aufgebaut. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein weiterer Raum oberhalb des Abstellraums im Erdgeschoss.
Im zweiten OG befinden sich ein Raum, zB für eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Bitte beachten Sie unbedingt unseren 360 Grad Rundgang, damit Sie ein Bild von der Aufteilung und vor allem den nötigen Sanierungen bekommen. Diesen schalten wir Ihnen gern nach einem Erstkontakt frei.
Besonders interessant sind Denkmalimmobilien aufgrund möglicher Förderungen und Steuervergünstigungen. Die öffentliche Hand ist bestrebt, die im Zusammenhang mit der Erhaltung und Instandsetzung von Denkmalen eintretenden Belastungen für Eigentümer bzw. Unterhaltungspflichtige durch direkte Finanzierungshilfen (Zuschüsse) bzw. indirekte Finanzierungshilfen (Steuervergünstigungen) zu vermindern. Ihr Steuerberater berät Sie hierzu gern!
Ausstattung
Das Haus verfügt aktuell über keine Heizungsanlage. Die Elektrounterverteilung entspricht keinem aktuellen Standard. Die Fenster weißen keine Isoliereigenschaften auf. Das Bad wurde maßgeblich demontiert. Es ist also eine Kernsanierung notwendig. Das Gebälk und die Außenmauern vermitteln jedoch einen soliden Eindruck.
Die Außenmauern sind als Bruchsteinmauerwerk ausgeführt und verputzt. Die Decken sind Holzbalkendecken.
Lage
Buttstädt, eine Kleinstadt im Landkreis Sömmerda im Norden Thüringens, liegt in einer malerischen Landschaft und bietet eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und verkehrsgünstiger Lage.
Verkehrsanbindung
Buttstädt ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt liegt nahe der Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Weimar, Apolda und Sömmerda ermöglicht. Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A71 sind größere Städte wie Erfurt und Jena schnell erreichbar. Der Bahnhof Buttstädt bietet Zugverbindungen, die die Stadt mit der Region verbinden, insbesondere auf der Strecke nach Sömmerda.
Öffentlicher Nahverkehr
Der öffentliche Nahverkehr in Buttstädt ist durch Buslinien und Zugverbindungen gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden Buttstädt mit den umliegenden Dörfern und Städten, was die Mobilität der Einwohner sicherstellt.
Versorgung und Gesundheit
In Buttstädt gibt es eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Die Stadt verfügt über Supermärkte, Bäckereien, Einzelhandelsgeschäfte und eine Apotheke. Zudem gibt es Arztpraxen und eine Zahnarztpraxis, die die medizinische Grundversorgung der Einwohner sicherstellen. Für spezialisierte medizinische Versorgung und größere Einkäufe bieten die nahegelegenen Städte wie Sömmerda, Erfurt und Weimar umfangreiche Möglichkeiten.
Bildungseinrichtungen
Buttstädt verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Regelschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten zu finden, insbesondere in Sömmerda und Weimar. Die gute Anbindung an diese Städte ermöglicht den Schülern eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der Schulen.
Freizeit und Kultur
Buttstädt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Die Stadt hat ein aktives Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. In der Umgebung laden Wander- und Radwege zur Erkundung der ländlichen Landschaft ein. Historische Gebäude, wie die Stadtkirche St. Michael und das Rathaus, sowie traditionelle Feste tragen zum Charme der Stadt bei.
Fazit
Buttstädt ist eine Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur, die sowohl eine ruhige, ländliche Atmosphäre als auch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung bietet. Die Stadt eignet sich besonders für Familien, Pendler und alle, die eine Kombination aus ländlichem Leben und guter Erreichbarkeit größerer Städte schätzen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2009