Kleinteilige, flexible Büro- / Praxisflächen am Billekanal
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das inserierte Objekt befindet sich im Entwicklungsgebiet Rothenburgsort in Hamburg, unmittelbar am Billekanal.
Die Vermietung erfolgt kleinteilig mit flexiblen Mietflächen ab ca. 20 m². Die Anmietung mehrerer Flächen sowie gesamter Etagen von 1.060 m² ist ebenfalls möglich.
Sämtliche Etagen sind alternativ zum Treppenhaus über einen Personen- sowie Lastenaufzug zugänglich. Die Büroetagen verfügen über gemeinschaftliche WC- sowie Küchenbereiche.
Die EDV-Verkabelung ist in der gesamten Fläche bereits vorhanden.
Ausstattung
3. OG Büro 302, 41 m² inkl. Allgemeinflächen, Auslegeware, EDV-Verkabelung ist in der Bürofläche vorhanden, Personenaufzug, Lastenaufzug, Gemeinschaftsküchen, Damen- sowie Herren-WC
Lage
Das Objekt befindet sich im Osten von Hamburg im aufstrebenden Stadtteil Rothenburgsort angrenzend an die Bille.
- Nähe zum Hafen, zur Innenstadt und zu den Autobahnen
- die Bushaltestelle ist 2 min fußläufig entfernt
- die S-Bahnstation ist 2 min fußläufig entfernt
Sonstiges
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt unmöbliert und provisionsfrei direkt über den Eigentümer.
Die aufgeführten, unverbindlichen Mietpreise sind netto zuzüglich Umsatzsteuer. Bei den angegebenen Betriebskosten handelt es sich um eine Pauschale (monatliche Betriebskostenpauschale von €160,00), welche Heiz- und Stromkosten bereits beinhaltet.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettomiete erhöht sich nach 1., 2., 3., 4. Jahren um jeweils 3%.
Außenstellplätze auf dem Grundstück können bei Bedarf hinzugemietet werden.
Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Beispielansichten. Alle Angaben ohne Gewähr.\nBaujahr: 2000
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Strom: 20.5kWh / (m² * a)
Energieverbrauch Heizung: 63.8kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Öl
Stichworte
Wohnfläche: 41,00 m², 3 Etagen, modernisiert