Klimafreundlich kernsaniertes KfW 55 Standard-Reihenhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Stellplatz - Energieeffizienzklasse A
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses massive Reihenhaus befindet sich im Herzen von Speicher und wird aktuell von einem regionalem Bauunternehmer kernsaniert. Nach Abschluss der energetischen Kernsanierung wird die Immobilie ein Niedrigenergiehaus sein und den Neubaustandard KfW 55 erreichen.
Geplant sind zwei separate Wohneinheiten, die eine gesamte Wohnfläche von ca. 118,77 m² haben.
Die kleinere Wohnung, ein 1-Zimmer Apartment mit Bad, befindet sich im Erdgeschoss. Sie hat ein Wohnfläche von ca. 21,78 m².
Die größere Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein Schlafzimmer, ein offenen Ess-und Wohnbereich mit angrenzender Küche, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Gäste-WC. Außerdem befindet sich im 1. Stockwerk der Zugang zur schönen Terrasse hinter dem Haus.
Die Kernsanierung wird Mitte 2025 fertig sein, allerdings können Sie sich die Immobilie jetzt schon anschauen kommen und je nach Baufortschritt noch eigene Wünsche einfließen lassen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Sie wurden mit größter Gewissenhaftigkeit aufgenommen und verarbeitet. Tristan Wagner Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 118,77 m²
- Grundstücksfläche ca. 150 m²
- KfW 55 Neubaustandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Dach erneuert + Gebäudehülle hochwertig gedämmt
- zwei Wohneinheiten
- Tageslichtbäder
- Garten und Terrasse hinter dem Haus
- Stellplatz vor dem Haus
Lage
Die im Landkreis Bitburg-Prüm befindliche Stadt Speicher zählt ca. 3.818 Einwohner. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sie sind interessiert?
Dann machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild von diesem noch in Kernsanierung befindlichem Reihenmittelhaus.
Bitte schreiben Sie uns dazu eine Nachricht über das Kontaktformular und geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, gepflegt
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung