Klimafreundlicher Neubau - 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Stuhr-Brinkum
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im klimafreundlichen und neugebauten Effizienzhaus 55! Hier haben Sie die Möglichkeit, eine moderne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Parteien anzumieten. Diese ca. 78 m² große Wohnung mit Balkon besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung.
Durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus betreten Sie Ihr neues Zuhause. Ein heller und geräumiger Flur führt Sie zu allen Räumen. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit großer offener Küche. Eine moderne Einbauküche wird diesen schönen Raum zukünftig unterstreichen. Große Fenster machen das Wohnzimmer zudem besonders wohnlich. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon - perfekt für gemütliche Stunden im Freien und einen Blick ins Grüne. Neben dem Wohnzimmer befindet sich auch ein praktischer Abstellraum - ideal für persönliche Gegenstände und zusätzlichen Stauraum.
Des Weiteren erwarten Sie das moderne Badezimmer mit ebenerdig gefliester Dusche, Waschbecken, Toilette und großem Fenster. Im Badezimmer befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist etwa 16 m² groß und bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Ein zusätzliches Zimmer mit einer Größe von etwa 10 m² rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein persönlicher PKW-Stellplatz. Die Zufahrt und die Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eingangsbereich des Wohngebäudes, was kurze Wege vom Stellplatz zum Gebäude ermöglicht. Die Installation einer Wallbox/Ladesäule ist hier problemlos möglich, da schon alles für Sie vorbereitet wurde. Zudem ist es geplant die Stellplätze mit Carports zu versehen.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. Moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das gesamte Haus wird mit einer klimafreundlichen und sparsamen Luft-/Wärmepumpe beheizt. Unterstützt wird die Heizung durch eine hocheffiziente Photovoltaikanlage. Hohe Heizkostenabrechnungen gehören damit der Vergangenheit an. Zusätzlichen Komfort bieten die Rollläden vor allen Fenstern.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer Toplage von Brinkum. Die Wohnungen sind bereits ab November 2024 bezugsfertig und können ab dem 01. Dezember 2024 angemietet werden.
Ausstattung
- Effizienzhaus 55 (klimafreundlicher und sparsamer Neubau)
- insgesamt nur 4 Wohnungen im Haus
- 3-Zimmer-Wohnungen mit 69 m² bis 79 m² Wohnfläche
- Top-Wohnlage, zentrumsnah und ruhig (mit Blick ins Grüne)
- Einkaufsmöglichkeiten und der Busbahnhof sind fußläufig erreichbar
- bewährte Handwerksqualität / Massivbauweise
- Heizen mit klimafreundlicher und sparsamer Luft-/Wärmepumpe
- geringe Energie-/Heizkosten durch Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Badezimmer mit großer Walk-in Dusche
- Fenster mit Rollläden
- Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und eigenem Gartenanteil
- Dachgeschosswohnungen mit sonnigen Dachterrassen
- PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für Wallboxen und Ladestationen (Carports in Vorbereitung)
- Fahrradschuppen
Lage
Die Gemeinde Stuhr liegt nur wenige Kilometer vor den Toren Bremens. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in der ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.
Das neu erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Stuhr, Ortsteil Brinkum. Der Ortsteil bietet aufgrund der idealen Verkehrsanbindung, einer guten Infrastruktur und der ruhigen und dennoch zentralen Lage eine besonders hohe Wohnqualität.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants, netten Cafés und anderen Orten des täglichen oder auch nicht alltäglichen Bedarfs. Auch kurze Wege zum Busbahnhof oder die fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die tolle Lage und machen das Objekt besonders attraktiv.
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Stuhr alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von zahlreichen Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab.
Sonstiges
Sonstiges
Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Wohnung auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für eine Besichtigung zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch zu den folgenden Geschäftszeiten:
Montags bis Donnerstag von 8.00 - 17.00 Uhr
Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr
EGGERS IMMOBILIEN ist Mitglied im IVD.
Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard