Klimaneutral und mit Charme im Dachgeschoss
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 1000/2189/23 Diese schöne Wohnung befindet sich in einem klimaneutralen Gebäude, welches vor 4 Jahren kernsaniert wurde. Doch zuerst zur Aufteilung der Wohnung. Über die kleine Diele gelangt man in den offenen Wohn- und Küchenbereich. Hier haben Sie wirklich ausreichend Platz um es sich gemütlich zu machen. Die Küche kann praktisch eingerichtet werden. Gegenüber liegt der große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lassen sich ebenfalls Essbereich oder Arbeitsplatz unterbringen. Weiter über den Flur gelangt man zu den beiden Schlafzimmern und dem Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Sie können Ihre Waschmaschine entweder hier unterbringen oder den dafür vorgesehenen Waschraum im Keller nutzen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese wird durch einen Eisspeicher betrieben. Die Böden sind mit einem hochwertigen Vinylboden versehen. Die Fenster sind dreifachverglast, die Rollläden laufen elektrisch. In der Wohnung ist ein Lüftungssystem verbaut. Dadurch gelangt gefilterte Frischluft ins Innere und feuchte, verbrauchte Luft nach außen. Da es sich um ein saniertes Bestandsgebäude handelt, gibt es keinen Aufzug. Für die Stromversorgung kann das Mieterstrom-Modell der MVV genutzt werden. Hierfür wurden Photovoltaik-Panels auf dem Dach und an der Hausfront angebracht. Vor dem Haus befinden sich öffentliche E-Ladestationen, die für die Ladedauern 9 Stunden genutzt werden können.
Lage
Direkt gegenüber auf der Straße befindet sich aktuell ein kleiner Supermarkt (Wasgau) inkl. Bäcker. Dauerhaft wird sich dieser in der Parallelstraße niederlassen. Eine größere Bäckerfiliale (Theurer) liegt am Anfang des Stadtteils. Hier gibt es auch eine Apotheke und ein Ärztehaus. Seit Kurzem fährt die neue Straßenbahnlinie durch den Stadtteil. Zur Autobahnauffahrt ist es ebenfalls nicht weit. Das Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim bietet viele Shoppingmöglichkeiten, Kino, Restaurants, uvm.
Sonstiges
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