KLIMATISIERT - NEUWERTIG - DACHTERRASSE - MÖBLIERT inkl. USM Möbel - sofort beziehbar!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Einheit mit Dachterrasse wurde 2019 modernisiert einschließlich Klimatisierung, neuem Bodenbelag und energiesparenden LED Deckenpanels. Die OWA-Rasterdecken, sowie die Glastüren mit Oberlicht der einzelnen Räume sorgen für eine angenehme Akustik und eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die Raumaufteilung ist effizient und klar gegliedert. Eine moderne Küche mit Stehtisch ist integriert. Die tlw. umlaufende Terrasse ist durch 2 Zugänge betretbar.
Weitere Mieter im Gebäude sind unter anderem das Notariat Göppingen.
Die Highlight der Einheit 2 im 3. OG (ca. 215 m²):
- modernisiert 2019
- Repräsentative Büroflächen!
- Fläche: ca. 215 m²
- Modernisierung 2019
- Klimatisierung,
- Effiziente Raumaufteilung
- Moderne Küche mit Stehtische
- tlw. umlaufende Terrasse ist durch 2 Zugänge betretbar.
- Miete: 2.030 €*
Weitere Mietflächen:
Eine weitere Einheit im Objekt ist im EG mit ca. 407 m² steht im Erdgeschoss mit hervorragender Werbemöglichkeit am Innenstadtring ebenfalls zur Vermietung aus.
Stellplätze:
- 2 Doppelparkerstellplätze in der Tiefgarage
- Miete: á 65 €/Stlpl.
*jeweils zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer
Verfügbarkeit
-Kurzfristig und nach Abstimmung und Abschluss Mietvertrag
Ausstattung
Ausstattung
- Klimatisierung
- Glastüren mit Oberlichtern
- EDV-Verkabelung (CAT7 im EG)
- energiesparender LED-Beleuchtung
- abgehängter Decke
- Innenlamellen gegen Blendlicht
- Dachterrasse (3. OG)
Möblierung inclusive
- USM Möbelprogramm
gemäß weiterer Beschreibung in unseren Exposés
Lage
Das Objekt liegt präsent am Innenstadtring in Göppingen und bietet damit eine hohe Wahrnehmung und gleichfalls eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Öffentliches Parken ist z.B. in den angrenzenden Apostelhöfen möglich. Bahnhof und zentraler Busbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso ist die Nahversorgung durch den gegenüberliegenden Edeka-Markt sowie die in Reichweite liegende Fußgängerzone bzw. das Einkaufszentrum AGNES sehr gut.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.
Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.
Stichworte
Gesamtfläche: 215,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle