* Erdgeschoss ca. 165 m²
* separater verglaster Windfang
* moderne Fensteranlagen für optimale Belichtung
* großer Haupt-Gewerberaum von ca. 77 m²(teilbar)
* zusätzlich 3 separate Büro- bzw. Sprechzimmer (Abtrennung mit Glaswänden)
* Untergeschoss ca. 150 m²
* Personalräume, Küche, Abstellflächen
* Sanitärbereich mit 3 sep. WC-Anlagen
* neben Ärztehaus Weinhübel
* ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden, ca. 100 m Entfernung
* Straßenbahnanschluss 500 m entfernt
* ca. 3 PKW-Stellplätze im Grundstück
Technik
* möbliert mit funktioneller Büroeinrichtung
* Klimanlage
* Alarmanlage
* Safe
* Einbauküche
* Beheizung mit Fernwärme