Klinker-Denkmal mit Sanierungs- und Ausbaupotenzial!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+ schöner Altbau mit Klinkerfassade
+ Baujahr ca. 1897
+ Teilsanierung Mitte der 1990er Jahr (Heizung, Elt, Fenster, Dachausbau)
+ allgemeiner Zustand: gepflegt, aber renovierungsbedürftig
+ Wohnungsmix: 2 bis 3 Zimmer, ca. 46 bis 80 m²
+ Erdgeschoss-Anbau am Hauptgebäude
Das Hauptgebäude und die straßenseitige Einfriedung stehen laut Themenstadtplan Dresden unter Denkmalschutz. Die Jahreskaltmiete inkl. Stellplatzmieten liegt derzeit bei 17.078,88 €.
Ausstattung
+ großes Grundstück
+ zwei Garagenstellplätze und Lagerfläche im Nebengebäude
+ Vaillant Gasheizung
+ überwiegend Kunststofffenster
+ Bodenbeläge: Holzdielen, Teppich, Fliesen
+ insgesamt einfache Ausstattung
+ Hauptgebäude unterkellert
Lage
+ Höhenlage im Dresdner Westen
+ nur 15 Minuten ins Stadtzentrum
+ Autobahnanschluss 5 Minuten entfernt
+ Omsewitzer Grund, Zschonergrund und Leutewitzer Park im Umfeld
Sonstiges
Sonstiges Die Immobilie ist denkmalgeschützt. Ein Energieausweis wird nicht benötigt. Stichworte Wohnfläche: 329,10 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 389,10 m², vermietbare Fläche: 389,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen