Klinkerfassade | Top ÖPNV | Viele Stellplätze
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- repräsentatives, 6-geschossiges Bürogebäude
- Baujahr 1990, letzte Sanierung 2020/2021
- Natursteinfassade aus roten Ziegeln
- neu gestaltete Foyers
- barrierefreie Zugänge
- vier Personenaufzüge
- Lastenaufzug
- gepflegte, ruhige Außenanlagen
- Bistro im Haus
- hauseigene Tiefgarage (1 Stellplatz pro 70 m² Mietfläche)
- Lager-/Archivflächen im Gebäude
Ausstattung
- flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Flächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- effiziente Flächenlayouts
- helle, geräumige Räume
- isolierverglaste Aluminiumfenster
- mechanische Be- und Entlüftung
- hochwertiger Teppich als Bodenbelag
- CAT5-Verkabelung, teils Hohlraum- und Doppelboden, teils Brüstungskanal
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Kühlung optional
- voll ausgestattete Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche
- Achsmaß ca. 1,30 m
- lichte Deckenhöhe ca. 2,75 m
- Gebäudetiefe ca. 13,80 m
Lage
- das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Neuperlach Süd
- hervorragende Anbindung an den ÖPNV über die Haltestelle "Neuperlach Süd" (U5/S7)
- sehr gute Erreichbarkeit des Mittleren Rings, der A8 sowie der A99 gewährleistet
- gute Nahversorgung mit Restaurants, Bistros, Bäckereien und weiteren Einkaufsmöglichkeiten zeigt die sehr gute Infrastruktursituation des Standortes
- freistehender Pavillon der als Restaurant genutzt wird
Sonstiges
Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.
KNIGHT FRANK | Connecting people & property, perfectly.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung