KNIPFER IMMOBILIE - Schöne 2 ZKB mit TG-Stellplatz gleich am Kuhsee zum Kauf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine barrierefreie und helle Zweizimmerwohnung in der Nähe vom Kuhsee und des Hochzoller Bahnhofs!
Der Mieter zieht bis Ende Oktober 2024 aus ( Besichtigungen ab dem 27.10.2024 möglich ) und somit steht die Wohnung dann gleich zur Verfügung!
Die lichtdurchflutete Wohnung mit Westbalkon liegt im 2. OG eines Neunparteienhauses, Baujahr 1984.
Großes Wohnzimmer ( ca. 23 m² ) mit Zugang zum Balkon nach Südwest, von hier blickt man in den der Wohnanlage zugehörigen Garten. Das Schlafzimmer ( ca. 15,5 m² ) bietet Platz für einen großen Schrank und die Küche hat Platz für einen Esstisch.
Das Badezimmer ist innenliegend mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.
Die Bodenbeläge der Wohnräume wurden vor 8 Jahren mit hellem Laminat erneuert. Die Küche wurde vor 5 Jahren neu gefliest.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss, welcher auch als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Fahrradabstell- und Trockenraum stehen auch zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, der für € 25.000 erworben werden kann!
Ausstattung
- Einbauküche
- Bodenbelag Laminat
- Gäste-WC
- Balkon
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
Lage
Die Bushaltestelle Hochzoll-Süd, der südliche Augsburger Ortsrand und der Kuhsee sind in etwa 5 Minuten fußläufig, der DB-Bahnhof Hochzoll in etwa 5 Minuten per Fahrrad erreichbar. Die BAB A8 und der Friedberger Park&Ride-Parkplatz sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.
Der Kuhsee ist im Stadtteil Hochzoll das ultimative Naherholungsziel für große und kleine Leute. Restaurants, Spielplätze, Bade- und Spaziermöglichkeiten, liegen praktisch in der Nachbarschaft.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungen sind ab dem 27.10.2024 möglich, da der Mieter gerade am ausziehen ist!
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen