KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante DHH in absolut ruhiger Lage in Deubach zum Kauf!

86459 Gessertshausen

625.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86459 Gessertshausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
422 m2
Wohnfläche
137 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
02b23f5d-3057-4179-a621-f677fd9b97e1
Kauf­preis
625.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-11-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Kauf steht eine großzügige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und zwei Stellplätzen, sowie ein schöner eingewachsener Garten!

Die Aufteilung:

EG: Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche ( EBK gegen Ablöse ) und Speis, Diele und Gäste-WC.

DG: 3 Schlaf- und Kinderzimmer, eines davon mit Balkon, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Dachspitz: Studioraum mit 2 Fenster

Keller: Waschküche, Heizungsraum mit Öltank, Vorratsraum und Hobbyraum

Abgerundet wird dieses schöne Angebot mit einem tollen Garten mit großer Terrasse, einer Garage sowie zwei PKW-Stellplätzen.

Ausstattung

- Einbauküche ( Ablöse mit dem Mieter zu vereinbaren )
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Bodenbelag Parkett im EG und Laminat in den oberen Räumen
- Öl-Zentralheizung
- großer Garten nach Südwest
- Garage
- 2 PKW-Stellplätze

Lage

Deubach in einer Sackstraße gelegen. Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. In Gessertshausen ( ca. 1,5 km ) oder Diedorf ( ca. 7 km ) befinden sich alle Einkaufsarten!

Sonstiges

Sonstiges Das Haus ist aktuell vermietet, somit auch als Kapitalanlage geeignet.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg Stadt und Land Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen