Koblenz-Südliche Vorstadt: Erdgeschoss mit 3 Appartements und 2 Stellplätze
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in bevorzugter Lage -Südliche Vorstadt- in einem gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Appartements mit jeweils Wohn/Schlafraum, separate Pantryküche, Abstellraum, Bad mit Dusche, Anschluss für die Waschmaschine. (siehe Grundriss) Kellerraum und Trockenraum.
Aufzug, Stellplätze im abgeschlossenen Hof des Gebäudes.
Ausstattung
Der Wohn/Schlafbereich ist mit hochwertigem Vinyl ausgelegt. Abstellraum, Pantryküche auf dem Fußboden Fliesen.
Im Bad Fliesen an Wände und Fußboden, Anschluss für die Waschmaschine.
Das warme Wasser für das Bad wird über einen Durchlauferhitzer geliefert. Die Kosten für das warme Wasser und die Heizung werden durch einen Wärmemesszähler abgelesen und abgerechnet.
Lage
Koblenz-Südliche-Vorstadt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Bäckerei, Café und Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle in die Innenstadt ca. 50 m entfernt.
Den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Zur B 9, zur B 327 mit Anschluss an die Autobahnen A 3, A 48 und A 61 sind Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges
Provisionshinweis
1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 121kWh, Gas, Baujahr 1983
Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 88,00 m², Nutzfläche: 42,00 m², vermietbare Fläche: 88,00 m², 3 Etagen