**Kochen mit Aussicht** 128 m²-ETW mit TG-Stellplatz in Freyung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese vom Grundriss sehr außergewöhnlich gestaltete Wohnung, wurde 2019 vollständig renoviert und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im Zentrum von Freyung. Das 1995 erbaute Wohn- und Geschäftshaus, mit 5 Einheiten, wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Aufzug befördert Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre.
Das Objekt kann je nach Bedarf, ganz individuell, als Wohnung oder gewerblich genutzt werden.
Von der einladenden Diele gelangt man in die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und einen tollen Blick auf die Stadt bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das, mit ca. 60 m², sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Abstellraum. Vom hellen Schlafzimmer betritt man den Nord-Westbalkon. Ein weiteres, kleines Zimmer kann als Büro, Hauswirtschaftsraum oder Ankleidezimmer genutzt werden. Die kleine gemütliche Südterrasse erreichen Sie über die Diele. Das modische Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschtisch und Toilette.
Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Dachboden kann bei Bedarf genutzt werden.
Ausstattung
gewerbliche Nutzung möglich
hochwertige Einbauküche
2 Balkone
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Dachbodennutzung
Lage
Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Zentrum von Freyung entfernt. Parkmöglichkeiten stehen umliegend ausreichend zur Verfügung, auch eine öffentliche Tiefgarage ist in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen,Kindergärten usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2019