Köln, Weiden, Bahnstr., (teil)möblierte DG Wohnung, befristet(12-48 Mon.) wegen geplantem Dachausbau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese traumhaft schöne, renovierte 2 Zimmer DG-Wohnung im zweiten OG, verfügt über eine offene, neue Einbauküche. Das Tageslicht Badezimmer wird nach dem Auszug des derzeitigen Mieters noch renoviert. Materialauswahl: Armaturen von Hans Grohe in schwarz matt, Handtuchheizkörper in anthrazit, runder Badspiegel in schwarz und neue Deckeneinbaustrahler, dazu alle weiteren Details in matt schwarz. Durch die Südlage ist der Wohn- und Essraum wunderschön hell mit Blick in den großen Garten. Das Bad ist modern in dunkelgrau gefliest die übrigen Bodenbeläge sind in schöner Holzoptik gehalten. Bezogen werden kann die Wohnung spätestens zum 15.02.2025. Ein Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung wird teil/möbliert vermietet. Enthalten sind eine neue Einbauküche, Waschtisch im Bad. Der Esstisch, 4 Design Stühle, 2 passende Design Barhocker, großer Kleiderschrank, Bett und Couch können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Beleuchtet wird die Wohnung mit modernen schwarz matten Strahler Systemen und eleganten Einbauleuchten. Die Wohnung hat eine Mindestmietzeit von 12 Monaten und kann auf Wunsch für eine maximale Mietzeit von bis zu 4 Jahren angemietet werden, da voraussichtlich ab 2029 das Dach saniert und ausgebaut wird. Das Mietverhältnis ist demzufolge befristet. Die Mietzeit kann auf Wunsch des künftigen Mieters zwischen 12 und maximal 4 Jahre im Mietvertrag vereinbart werden .
Ausstattung
Die Fotos zeigen die Räumlichkeit, aber nicht deren finale Ausstattung. Es werden nach Auszug des jetzigen Mieters verschiedenen Renovierungen und auf Wunsch Neumöblierungen durchgeführt. Das Badezimmer verfügt über dunkelgraue Fliesen,mit modernem passend gefliestem Waschtisch und Aufsatz-Waschbecken sowie Handtuchheizkörper in anthrazit. Es werden neue Hans Grohe Armaturen in modernem schwarz matt nach Auszug des jetzigen Mieters verbaut. Wunderschöne, moderne offene neue Einbau Küche. Südlage mit große Fensterflächen zum Garten. Auf Wunsch komplett oder teilmöblierte Vermietung.
Lage
Beste Lage: Weiden Bahnstraße, Altweiden, Nur 15 Minuten mit der fußläufig erreichbaren S-Bahn zur Messe Köln Deutz. Unmittelbare Anbindung an die Autobahn A4. Die Straßenbahn Linie 1 (Uni und Neumarkt), wie das Weidener Einkaufszentrum und der schöne Wochenmarkt sind ebenfalls fußläufig erreichbar.