Köln-Widdersdorf || 5-Zimmerwohnung || Familientraum || Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Mit großzügigen 115,88 Quadratmetern Fläche bietet diese moderne Wohnung viel Raum und die Freiheit, Ihren individuellen Lebensstil zu entfalten. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein wahr gewordener Familientraum.
Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre mit ausreichend Platz für gesellige Aktivitäten. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und gewähren Zugang zum eigenen Garten, der eine grüne Oase direkt vor Ihrer Tür verspricht.
Die offene Küche im Wohnbereich ermöglicht es Ihnen, Ihre Küche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs. Zudem verfügt diese großzügige Wohnung über ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht.
Das moderne Badezimmer bietet nicht nur großzügigen Platz, sondern auch eine komfortable, bodentiefe Dusche für entspannende Wellness-Momente. Die fünf Zimmer bieten reichlich Gestaltungsfreiheit, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Die Wohnung wird durch die Option ergänzt, bei Bedarf einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Damit haben Sie nicht nur bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause, sondern auch sichere Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug.
Die erstklassige Infrastruktur von Köln-Widdersdorf, ein eigener Kellerraum, die Möglichkeit auf einen Tiefgaragenstellplatz und viel Raum für individuelle Gestaltung machen diese 5-Zimmer-Wohnung zu einem herausragenden Angebot und einem wahren Familientraum.
Entdecken Sie, wie diese großzügige Wohnung in Köln-Widdersdorf zu Ihrem neuen, vielseitigen Zuhause werden kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer Wohnoase, die Raum für jeden Lebensstil und Familienbedürfnisse bietet. Willkommen in Ihrer großzügigen Residenz und Familientraum!
Sie suchen eine Wohnung in diesem Projekt mit anderer Größer oder anderem Schnitt? Sprechen Sie uns gerne an!
Ausstattung
- Altersgerechte und barrierefreie Gestaltung
- Gartenanteil welches in Form eines Sondernutzungsrechts zugewiesen ist
- Modernste Fenstertechnik mit dreifacher Isolierverglasung, sowie elektrischer Verdunklungsmöglichkeit
- Bodenbeläge, Fliesen sowie Sanitärgegenstände können bei Partnerunternehmen vom Käufer ausgewählt werden
- Großzügiger Abstellraum beispielweise für Vorräte
- Hochwertiger Granitboden in den Gemeinschaftseinrichtungen, wie
zum Beispiel den Hausfluren
- Eine Aufzugsanlage mit modernster Technik ermöglicht einen
stufenlosen Zugang vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Hauptwärmeträger ist eine Luftwärmepumpe welche zusätzlich
durch die zentrale Gasbrennwertanlage unterstützt werden kann
- Energieeffizienzklasse A
- Tiefgarage mit 26 PKW-Stellplätzen (teilweise überbreit) und einem
Motorrad-Stellplatz
- Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder mehrere Stellplätze erworben werden
- Bereits installierte Vorrichtung für eine spätere Installation von
Wallboxen
- Fest zugewiesene Kellerabteile für jede Wohneinheit und zusätzliche
gemeinschaftliche Kellerräume
Lage
Willkommen im begehrten Kölner Stadtteil Widdersdorf, wo ein exklusives Neubauprojekt das städtische Wohnen mit grüner Lebensqualität vereint.
Die Lage von "Essenzia" zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten aus. Inmitten dieser charmanten Umgebung finden zukünftige Bewohner eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und idyllischer Natur. Die umliegenden Grünanlagen und baumgesäumten Wege laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten Raum für Erholung.
Die Infrastruktur von Widdersdorf bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen, die bequem erreichbar sind. Lokale Märkte und Geschäfte schaffen eine lebendige Atmosphäre, während Restaurants und Cafés die Möglichkeit bieten, die kulinarische Vielfalt der Region zu genießen.
Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern schnell und unkompliziert in die Kölner Innenstadt zu gelangen. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage die ideale Umgebung, um dem städtischen Trubel zu entfliehen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Lage von "Essenzia" nicht nur Wohnen, sondern auch ein Leben in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der Schönheit der Natur bedeutet. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.
Sonstiges
Sonstiges Die Prader Bauträger GmbH präsentiert mit Stolz ihr neues Wohnprojekt "Essenzia" in Köln-Widdersdorf. Diese exklusive Wohnanlage umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils neun hochwertigen Wohneinheiten. Die Wohnungen sind nahezu bezugsfertig, und die gesamte Fertigstellung für das Jahr 2024 geplant. Die architektonisch ansprechenden Gebäude bieten ein vielfältiges Angebot von 2-5 Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einer Wohnfläche zwischen ca. 66 und 116 m². Das Projekt setzt auf eine zeitgemäße Gestaltung und hohe Wohnqualität, um den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Besonderes Augenmerk wurde auf Barrierefreiheit und altersgerechte Ausstattung gelegt, um ein komfortables und zugängliches Wohnen für alle Generationen zu ermöglichen. Ein Aufzug in jedem Gebäude gewährleistet bequeme Mobilität auf allen Etagen. Das Projekt "Essenzia" fördert nicht nur ein modernes Stadtleben, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Umgeben von geschmackvoll gestalteten Außenanlagen schafft die Wohnanlage eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die gute Nahversorgung und die Möglichkeit, sich in einem gepflegten Umfeld zu bewegen, tragen zur Verbesserung der Lebensqualität der Bewohner bei. Die Prader Bauträger GmbH legt großen Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine durchdachte Planung. "Essenzia" repräsentiert somit nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch das Engagement für eine zukunftsweisende Immobilienentwicklung, die die Lebensqualität ihrer Bewohner in den Mittelpunkt stellt. Interessenten haben die Möglichkeit, Teil dieser exklusiven Gemeinschaft zu werden und das moderne Stadtleben in Köln-Widdersdorf in vollen Zügen zu genießen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1