Könnte Ihre erste Mietwohnen in Velburg sein! Zentral und viel Platz im Haus und Garten !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ideale Mietwohnung in Velburg ! Die zentrale, helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Velburg. Mit dem Auto können Sie direkt in den Hofraum fahren oder das Auto in der dazugehörigen Garage parken. Nach ein paar Stufen stehen Sie vor dem überdachten Eingang. Nach dem Öffnen der Haustüre sind Sie im Windfang und geradeaus gelangen Sie in die 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung Die großzügige und ideal geschnittene Wohnung ist optimal eingeteilt. Ein großes Wohnzimmer mit ca. 23,07 m², mit direktem Zugang zur Terrasse, die in Südwestausrichtung liegt und mit einer ca. 10 m² großen Terrasse Platz zum Sonnen bietet. Ein Tageslichtbad, ein Abstellraum, ein Garderobenplatz , das Gäste-WC, hier sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Entlang des Flurs gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit ca. 14,51 m² und in das Kinderzimmer mit ca. 11 m². Der Raum für die Küchen, der mit zwei großen Fenstern ausgestattet ist, bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Fazit: Die außergewöhnlich, große und gutgeschnittene Mietwohnung ermöglicht durch ihre Einteilung genügend Gestaltungsmöglichkeit bei der Einrichtung. Hier können Sie ihren eigenen Holzofen aufstellen, der Ihnen an kalten Wintertagen eine besondere Atmosphäre, Gemütlichkeit und Wärme beschert. Ihr Auto ist in der Garage gut untergebracht. Zur Mietwohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 16 m². Platz für Ihre Dinge, die man nicht so oft benötigt.
Ausstattung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann der Makler nicht übernehmen. 3 Zimmer Erdgeschosswohnung ca. 100 m² Wohnzimmer Kochen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer Tageslichtbad Gäste-WC Abstellraum Garderobe 2 x Flur Windfang
Lage
Die Stadt Velburg mit ihren ca. 5.500 Einwohner und mit ihren 49 Gemeinden gehört zum Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz und ist über weite Landesgrenzen bekannt. Durch die vielen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen - wie z.B. das Höhlenfest, das Bürgerfest, die Gewerbeschau, die Tropfsteinhöhle, der Klettergarten kommen viele Touristen in das schöne Städtchen und heben den Wohnwert der Stadt Velburg. Der nahegelegene Naturbadesee in Altenveldorf ist für Jung und Alt ein Highlight. Das Vereinsleben wird in Velburg groß geschrieben und sehr gepflegt. Das Zentrum - den Stadtplatz- erreichen Sie über gut ausgebaute Gehwege oder Radweg, wie z.B. über den Velburger-Weiher in ca.10 Minuten. Hier finden Sie die Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger und viele weitere Dienstleistungsbetriebe. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In Velburg befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grund - und Mittelschule für Ihre schulpflichtigen Kinder. Weiterführende Schulen in Parsberg, wie Realschule und Gymnasium sind ca. 8 Kilometer entfernt oder auch in Neumarkt vorhanden. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen nach Nürnberg / Regensburg und München sind in wenigen Minuten über die Anschlussstellen zu erreichen. Neumarkt liegt von Velburg ca. 20 km entfernt und ist über die Autobahn oder Landstraße gut erreichbar.
Sonstiges
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