Körner Diamant*große NEUBAU Wohnung*Mehrfamilienhaus*KFW förderfähig*Provisionsfrei*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In 13156 Berlin-Pankow, Körnerstraße 31, offeriert Schnorr & Partner Immobilien Wohnungen in einem eleganten Mehrfamilienhaus. In der ruhigen Seitenstraße mit altem Baumbestand im Stadtteil Niederschönhausen wird dieses Kleinod mit 14 Wohnungen für Ihre Wohnträume geschaffen.
Der A+ Energiewert und eine moderne Ausstattung lassen Sie entspannt in die Zukunft blicken.
Genießen Sie ein Wohngefühl der gehobenen Art in einem der grünsten Viertel der Stadt. Sehr gut aufgeteilte 1-, 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen mit geräumigen Bädern, in den größeren Wohnungen mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Singles, Paare und Familien ihr Traumzuhause. Große Terrassen im Erdgeschoss und Balkone in den oberen Geschossen ergänzen das besondere Wohngefühl in den Wohnungen ab 2 Zimmer.
Die Wohnung 45 mit 4 geräumigen und hellen Zimmern wird Sie begeistern.
Ein großer Balkon , ein top ausgestattetes Bad und ein Abstellraum in der Wohnung runden unser Angebot ab.
Ausstattung
Die Wärmeerzeugung erfolgt über erneuerbare Energien. Zur Erzeugung der Heizwärme und des Warmwassers wird eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage eingesetzt.
+ Energieausweis Typ Bedarfsausweis mit einem Endenergieverbrauch: 21,7 kWh/(m²a), Energieträger: Eco-Strom
Die lichte Raumhöhe beträgt in den Wohngeschossen bis zu ca. 2,80 m. Alle Wohnungsfenster und Terrassentüren werden mit elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet.
+ hochwertige Ausstattung: Markenbäder, feine Designlinien im Sanitärbereich, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Mehrschichtparkett Eiche, Lift in jedem Geschoss – auch Kellergeschoss.
Lage
Wer in Berlin leben möchte und dennoch eine ruhige und naturnahe Umgebung wünscht, ist in Niederschönhausen goldrichtig.
Hier können Sie entspannen und eine hohe Lebensqualität genießen. Der Schlosspark Niederschönhausen ist mit einem schönen Spaziergang über den nahegelegenen Brosepark in wenigen Minuten erreicht.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Das nahegelegene Rathaus Center Pankow und mehrere Wochenmärkte bieten eine hervorragende Versorgung auch mit regionalen Produkten.
Die Straßenbahnlinie M1 sowie mehrere Buslinien befördern Sie in ca. 15 Fahr-Minuten zum S-Bahnhof Pankow. Die Autobahn A114 ist in ca. 10 Fahr-Minuten erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
HINWEISE:
Dieses Angebot erfolgt für den KÄUFER provisionsfrei. Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gern bei Ihrer Finanzierung behilflich.
Für weitere Informationen senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zu. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und Adresse mit. Für vertiefende Gespräche können wir im Büro gern einen Termin vereinbaren.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Schnorr & Partner Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.