Körprich: Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Die Einliegerwohnung ist im KG mit dem Hauptgebäude verbunden, so dass man diese auch gemeinsam, als Gesamtwohnfläche, nutzen kann.
Durch die lange Einfahrt und den Weg zur Garage stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Der großflächig angelegter Garten, mit Gartenhaus und Kinderbaumhaus, ist ein idealer Spiel-Platz für die gesamte Familie mit Kindern und Hunden.
Ausstattung
- Bodenbeläge: Holz Parkett, Fliesen, Laminat und Teppich
- Fensterbänke aus Marmor
- Isolierglasfenster in Aluminium und Kunststoff aus 1979, 1994 und 2015
- Das Dachgeschoß wurde bereits teilausgebaut .
- Außenmauern sind mit Poroton Steinen erbaut.
- Außenanlagen gärtnerisch angelegt mit Gartenhaus
- Öl-Zentralheizung aus 2000
- Das Bad wurde 2017 komplette erneuert.
- Einliegerwohnung mit ca. 55 qm Wfl., 2 ZKB, welche auch über das Haupthaus erreichbar ist.
- Die Haupt-Wohnfläche von ca. 145 qm bezieht sich auf das EG und DG
Lage
Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Nalbach in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Entfernung nach Saarlouis beträgt ca. 15 km
Sonstiges
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentlicht.
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen und bezogen werden
Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
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Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
Stichworte
Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung