Koffer packen - einziehen ** Hanggeschoßwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Toll geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit eigener Terrasse in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnparteien in Wendelsheim. Die Wohnung erstreckt sich über ca. großzügige 103,5 qm und liegt im Erdgeschoss. Durch die Hanglage des Gebäudes befindet sich der Hauseingang im vorderen Bereich zur Straße hin. Der Zugang zur Wohnung ist durch den Treppenabgang (8 Stufen) innerhalb des Flurbereiches oder auch durch wenige Stufen mit Zuweg zur Terrasse im parallelen Bereich des Hauses an der Rückseite gegeben. Die Wohnung befindet sich eigentlich im Erdgeschoss, hat aufgrund der Straßenhanlage den Charakter einer Souterrainwohnung. Die Wohnung ist für max. 4 Personen (zwei Erwachsene und zwei Kinder) geeignet. Ein PKW Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung und ist fest der Wohnung zugeordnet.
Ausstattung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Großzügige Diele, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche (mit EBK und diversen Elektrogeräten), drei Schlafzimmer und Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie Dusche. Ein kleiner Abstellraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden. Zusätzlich steht ein und gemeinschaftlicher Waschmaschinen/Trockenraum und ein Abstellraum zur Verfügung (direkt neben Wohnungseingang zu erreichen) Die Wohnräume wurden erst kürzlich renoviert. So wurde der komplette Bodenbelag der Wohnung mit hochwertigem, pflegeleichten Vinyl neu verlegt. Zudem wurde im Wohnzimmer die große Fensterfront zur Terrasse hin erneuert und mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet. In einem kleinen Schlafzimmer ist bereits ein Einbauschrank vorhanden, der auch dort verbleibt. Ein weiterer neuer, geräumiger Schrank kann bei Wunsch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden (optional). Die Einbauküche ist modern und mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und einer Spülmaschine ausgestattet.
Lage
55234 Wendelsheim (Rheinhessen) Sehr ruhiges abgeschlossenes kleines Wohngebiet, ca. 7km zur A63, ca. 9km nach Alzey, ca. 38km nach Mainz, Nahversorgung am Ort, KiGa am Ort, Wendelsheim gehört zur VG Wöllstein
Sonstiges
Die Höhe der Nebenkosten wird der Anzahl der einziehenden Personen angepasst. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die komplette Anlage. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Fernsehen über Telekom (Internet) Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Inhalt und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen.