Koffer packen, einziehen, wohlfühlen!

39576 Stendal

125.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39576 Stendal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
3
Grundstück
222 m2
Wohnfläche
109 m2
Immobilienwert
Online-ID
a848e687-974c-4440-abe0-a80c91c2da27
Kauf­preis
125.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
41.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Wohnen in Insel Objekt Sie suchen Ruhe und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag? Der hektische Alltag lässt kaum Zeit für Gartenarbeit? Das Leben in der Stadt ist nichts für Sie? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das angebotene Haus hat 3 sehr gut geschnittene Zimmer - ideal auch für kleine Familien. Es ist ein Reihenmittelhaus mit Erd- und Obergeschoss. Eine hübsche Terrasse (ca. 8m x 5m) mit kleiner Grünfläche sowie Schuppenabteil gehören ebenfalls dazu. Im Erdgeschoss liegen das großzügige Wohnzimmer mit Essecke und doppeltem Terrassenzugang, das separate & innenliegende WC sowie die Küche. Im Obergeschoss befinden sich die beiden gut geschnittenen Schlafräume, eine Abstellecke und das Tageslichtbad mit Wohlfühlwanne und Dusche. In jedem Raum befindet sich ein modernes Klimagerät (LG) inkl. Heizfunktion und ein eigener Fernsehanschluss. Das Haus verfügt außerdem über durchgehende Fußbodenheizung.

Geheizt wird mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2019, die Fassade wurde im August 2024 neu gestrichen - hier bleiben keine Wünsche offen!

Das Haus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft gem. WEG. Es gehören noch zwei PKW-Stellplätze dazu.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Außenjalousien

Moderne Ausstattung mit folgenden Highlights:

- Klimagerät in jedem Raum!
- 2 Parkplätze
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- separates WC
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Schuppen
- Abstellfläche

Lage

Das Altmarkdorf Insel befindet sich ca. 10km vor Stendal an der Bundesstraße 188. Das belebte Dorf hat eine Kindertagesstätte 'Inselspatzen', einen Tierarzt, ein sehenswertes Heimatmuseum sowie Fußballverein und freiwillige Feuerwehr. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbardorf Möringen nur 3km entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor das Objekt im Angebotsverfahren zu vermarkten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024, modernisiert