Komfortable 1-Zimmer-Wohnung in unserer Seniorenresidenz mit betreutem Wohnen
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- 1 und 2 Zimmer-Wohnungen, 24 m²- 65 m²
- alle Wohnungen überwiegend mit Balkon bzw. Terrasse
- barrierefrei & rollstuhlgerecht
- offener Küchen/Ess-Wohnbereich
- geräumiger Schlafraum zum Wohlfühlen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Hochwertige Fliesen- und Bodenbeläge
- Handtuchheizkörper in allen Bädern
- Einbauküche, Garderobe, in jeder Wohnung
- Lichtdurflutete bodentiefe Fensterelemente
- Wärmegedämmte 3-Scheiben Verglasung
- Fenster mit elektrischen Rollläden in Wohn- und Schlafräumen
- Sprechanlage in der Wohnung
- Hausnotruf
- Großer Aufzug
- Aufenthaltsraum mit integrierter historischer Stadtmauer
- Pflegedienstleisterbüro
- Gemeinschaftliche offene Dachterrasse
- Zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- PV-Anlage zur Stromeinsparung
- Energieklasse KFW 55
- Hausmeisterdienst
- Medizinische Versorgung durch Caritas, gegen einen Aufpreis
- Gemeinsam genutzter Wasch-/ und Trocknerraum
Lage
Investieren Sie in die Zukunft: Immobilien für betreutes Wohnen!
Unsere attraktive Senioren-Wohnanlage, bietet Ihnen den Komfort einer vollwertigen Wohnung in Kombination mit professioneller Betreuung für barrierefreies Wohnen im Alter. Die Wohnungen sind hell und zeichnen sich durch einen praktischen Grundriss aus, der den offenen und geräumigen Charakter unterstreicht. Jede Einheit ist zudem mit einer modernen Einbauküche, Garderobe und einer seniorengerechter Badausstattung eingerichtet.
Unsere Senioren-Wohnanlage beeindruckt durch ihre zeitlose, funktionale Architektur und bietet das perfekte Zuhause in jeder Lebenslage. Sie fördert ein selbständiges Wohnen mit individuell dazu buchbaren Dienstleistungen, die nach Bedarf genutzt werden können. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone, die nicht nur Platz für Entspannung bieten, sondern auch ideal für das Empfangen von Gästen sind. Der Mittelpunkt der Anlage ist der gemeinsam genutzte Gemeinschaftsraum, sowie die große Dachterrasse, die als gemeinschaftlicher Treffpunkt konzipiert wurde. Hier können die Bewohner zusammenkommen, sich besser kennenlernen und gemeinsame Momente genießen, während sie den beeindruckenden Blick über die Stadt und die umliegende Natur schweifen lassen.
Unsere Senioren-Wohnanlage schafft so eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft, Komfort und Barrierefreiheit – das perfekte Zuhause für Ihren Lebensabend.
Unsere Mission ist es, durch innovative und bewährte Planungs- und Bauprozesse hochwertige Projekte zu entwickeln und unseren Kunden attraktive Investitionsmöglichkeiten, auch als Kapitalanlage mit einer prognostizierten Rendite von ca. 5% p.a. Diese Rendite basiert auf den derzeitigen Marktkonditionen und den Mieteinnahmen, zusätzlich besteht die Möglichkeit, von einer Sonderabschreibung in Höhe von 5% zu profitieren, was die steuerliche Belastung reduzieren kann und sich positiv auf die Gesamtrendite auswirkt.
Sonstiges
Stadtporträt
Hechingen mit seinen acht Stadtteilen Bechtoldsweiler, Beuren, Boll, Schlatt, Sickingen, Stein, Stetten und Weilheim liegt am Westrand der Schwäbischen Alb. Mit rund 19.500 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis als Mittelzentrum ausgewiesen.
Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft bietet die ehemalige fürstliche Residenzstadt ein hohes Maß an Lebensqualität, deren Grundlage die vielgestaltige Infrastruktur in den Bereichen Gesellschaft, Wirtschaft, Gesundheit, Kultur und Freizeit bildet. So benötigen die zukünftigen Bewohner weniger als 5 Gehminuten zu den wichtigsten Orten, wie Einkaufsläden, Arztpraxen oder auch Cafés/Restaurants. Durch das gut ausgebaute Busnetzwerk und die Verbindungen, sind kleinere Entfernungen ebenso kein Problem. Der Hechinger Bahnhof, stellt wichtige Anbindungen zum Beispiel nach Stuttgart, Tübingen bis hin zum Bodensee dar. Diese Strecken können auch dank der perfekten Lage mit dem Auto über die A81, sowie der B27 erreicht werden.
Kontakt
Weitere Informationen zu dieser Seniorenresidenz erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Planungsbüro in Hechingen.
Weitere Bauvorhaben können wir Ihnen in Bisingen, Grosselfingen und Mössingen anbieten.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben und Absprachen mit dem Bauträger. Alle in unseren Dokumentationen enthaltenen Angaben dienen ausschließlich der Vorinformation. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erstellen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit, gleich aus welchem Rechtsgrund, auch wenn wir über den Rechtsgrund informiert wurden, übernehmen wir nicht. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich Änderungen oder Ergänzungen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer der Immobilie zu tragen. Eine Maklercourtage gibt es nicht – die Vermittlung ist provisionsfrei. Irrtum, Zwischenverkauf, Änderungen der Wohnungsgrößen und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Fehler sind nicht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für Terminvereinbarung bitten wir Sie um Kontaktaufnahme unter folgender Tel. Nr. 07471-975255-0 oder
per E-Mail unten: [email protected] Firmenanschrift für mehr Infos: Firma ROUD-HAUS GmbH - Planungsbüro, Tübinger Straße 14, 72379 Hechingen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch und Ihre Anfragen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen