Komfortable Büroflächen am Nürnberger Südring
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- ausgesprochen verkehrsgünstig und sehr gut erreichbar
- markantes, modernes Bürogebäude (Eckhaus)
- sehr gute Isolierung
- neuer Fassadenanstrich im Jahr 2016
- Baujahr 1996
- großzügiger Eingangsbereich mit attraktivem Treppenhaus
- barrierefreier Zugang mit großem Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss
- öffentliche Parkplätze, Außenstellplätze, Tiefgarage
Ausstattung
- teilweise außenliegender manueller Sonnenschutz, teilweise innenliegender Blendschutz
- Deckenhöhe: 2,50 m
- Wandleuchten, Stehleuchten
- Teeküche vorhanden
- CAT 7 Verkabelung über ausgesetzte Bodentanks
- Bodenbelag mit Nadelvlies und PVC-Boden
- Dachterrassen vorhanden
- direkter Zugang zum Archiv über eine Wendeltreppe
Lage
ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 14 Gehminuten, Straßenbahn ca. 5 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Kreuz Nürnberg-Hafen ca. 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 7 Fahrminuten - City ca. 11 Fahrminuten - Flughafen ca. 21 Fahrminuten entfernt
Sonstiges
Flächen
Bürofläche im 3. Obergeschoss mit ca. 305,00 m², zzgl. Archivfläche im Dachgeschoss mit ca. 70,00 m²
Archivfläche im Dachgeschoss mit ca. 54,00 m²
Archivfläche im Dachgeschoss mit ca. 70,00 m², zugehörig zu Bürofläche im 3. Obergeschoss
Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Stellplätze in der Tiefgarage: auf Anfrage
Miete/Monat
Bürofläche: ab 9,50 EUR/m²
Archivfläche: 3,00 EUR/m²
Stellplätze, oberirdisch: 35,00 EUR/Stk.
Stellplätze in der Tiefgarage: 50,00 EUR/Stk.
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Maklerhonorar
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.