Komfortable und NEUE 2-Zimmer-EG Wohnung mit Garten!

72764 Reutlingen

409.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72764 Reutlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72,86 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
7c2a78fc-9360-432d-b413-318ef3ba3410
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
409.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
58.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-12
Aus­stell­datum
13.02.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sofort einziehen und "loswohnen"!
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, perfekt für gesellige Abende. Ein großzügiges Badezimmer mit großer Dusche 90x90 cm bietet ein besonderes Wasservergnügen. Ein ebenso luftiger Raum, ist das Schlafzimmer, in dem zum Bett noch ein Schreibtisch untergebracht werden könnte. Die Wohnung ist barrierefrei.

Die ebenerdige Terrasse rundet das Angebot ab und vergrößert in den warmen Monaten Ihr Wohnzimmer.

Selbstverständlich gehört ein Abstellraum im Keller mit zur Wohnung.

Ausstattung

Ihre Vorteile auf einen Blick im Überblick:

- Erstbezug der Wohnung

- Dreifach-Isolierverglasung an den Fenstern

- EG-Wohnungen mit großem eigenem Gartenanteil

- Eiche massiv Parkettfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen

- Kermos Fliesen im Großformat 60cm x 30cm in Küche, Bad, Gäste WC nach Planung

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Handtuchwärmekörper im Badezimmer inklusive

- moderne Sanitärausstattung Duravit Starck 3

- Schiebetüre zur Terrasse, Balkon oder Loggia

- Malervlies an Wand und Decke

- Duschen mit bodengleichem Einbau Kaldewei Superplan (90cm x 90cm x 2,5cm)

- Videosprechanlage mit Türöffnungsfunktion

- Fahrradabstellräume und Kinderwagenabstellplätze

- Tiefgaragenstellplätze, Carport oder Außenstellplatz

- Aufzüge in alle Etagen

Begrünung inklusive nach Freiflächenplanung

Lage

Die Lage am Steinenberg spricht für sich, bekannt durch das Krankenhaus und der zentralen Wohnlage über Reutlingen.
Sie können zwischen mehreren Kindergärten, die in 3 bis 10 Min. fußläufig erreichbar sind, auswählen.
Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie in 10 bis 15 Min. Entfernung – Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny, Kaufland und Aldi bereits in 300 bis 1.000 m Entfernung. Aber auch wenn Sie ausgehen möchten oder ein Café im Zentrum besuchen möchten können Sie das Auto in der Garage lassen und alles bequem zu Fuß erledigen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung möglich