Komfortables Service-Wohnen für Senioren – Ihr neues Zuhause in bester Gesellschaft!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss
eines neugebauten Wohn- und Geschäftshauses berücksichtigt die Anforderungen im fortgeschrittenen Lebensalter und bietet besten Wohnkomfort und die Aussicht auf Selbstbestimmung bis ins hohe Alter.
Im Gesamtensemble, bestehend aus Hochhaus und benachbartem neugebauten Wohn- und Geschäftshaus, stehen insgesamt 78 1,5 - 3-Zimmer-Service-Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein weiteres abgeschlossenes Zimmer, Duschbad und Balkon.
Die Wohnung wurde aufwendig barrierefrei als Senioren-Wohnung errichtet.
Ab sofort kann die Wohnung angemietet werden.
Die Nettokaltmiete beträgt 16 €/m² Wohnfläche, die Nebenkosten
werden mit 4 €/m² Wohnfläche berechnet, so dass sich eine Warmmiete
von 20 €/m² Wohnfläche ergibt.
Bei Bedarf kann für 75 €/Monat ein Stellplatz angemietet werden.
Die Anmietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Bei Abschluss des
Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten zu
hinterlegen.
Die Wohnung steht zum erstmaligen Bezug nach Fertigstellung.
Direkt vor Ort befindet sich die Caritas-Sozialstation St. Vinzenz und bietet als ambulanter Pflegedienst den Mietern ein umfassendes Pflege- und Serviceangebot.
Ab Juni 2025 runden zwei Pflege-Wohngemeinschaften sowie ab September 2025 eine Tagespflegeeinrichtung das pflegerische Versorgungsangebot vor Ort ab.
Lage
Die Sanierung und Modernisierung des innerstädtischen Hochhauses sowie der Neubau des benachbarten Wohn- und Geschäftshauses mit
guter Verkehrs- und Versorgungslage wurden im Sommer abgeschlossen.
Die Lebensmittelmärkte REWE und NETTO sind nur zwei Gehminuten
entfernt, womit die Alltagsversorgung bestens abgesichert ist. Viele
weitere Geschäfte sowie Service-Einrichtungen befinden sich ebenfalls im
Umfeld. Ein Sanitätshaus befindet sich sogar direkt im Erdgeschoss des Hochhauses.
Nach einem 15-minütigen Spaziergang gelangt man vom Wohnobjekt zum
Hauptbahnhof Cottbus mit Direktverbindungen nach Berlin, Potsdam,
Dresden, Leipzig sowie zur Nord- und Ostsee.
Die Autobahn A 15 ist Teil der Europastraße 36 und ist mit dem Autobahn-
Dreieck „Spreewald“ angebunden. So hat Cottbus für Autofahrer
Anschluss in alle Richtungen.
Sonstiges
Serviceangebot
Neben den Pflegeleistungen bietet die Caritas-Sozialstation St. Vinzenz vor Ort ein umfassendes Serviceangebot (bei Bedarf buchbar):
1. Beratung und Information
•Unterstützung beim Einzug, regelmäßiger Telefonkontakt sowie Beratung und ggf. Organisation von lokalen Dienstleistungen (z.B. Hausnotrufdienste, Physiotherapie)
•persönliche Erreichbarkeit Montag bis Freitag von 9.00 bis 14.00 Uhr
2. Vorübergehende häusliche Versorgung
•Versorgung bei gesundheitlichen Problemen und Abwesenheitsservice (zeitlich begrenzt)
3. Beratung bei Finanzierungs- und Verwaltungsangelegenheiten
•Allgemeine Beratung über mögliche Ansprüche sowie Unterstützung bei der Beantragung von Sozialleistungen
4. Vermittlung und Organisation von Pflegeleistungen
•Vermittlung und Organisation von häuslicher Pflege und Betreuung
•bevorzugte Aufnahme in die Versorgung durch die Sozialstation, Tagespflege oder Pflege-Wohngemeinschaft
5. Vermittlung und Organisation weiterer Dienstleistungen
•Unterstützung bei der Auswahl und Organisation von zusätzlichen Wahlleistungen (z.B. Haushalts- und Wäschereinigung, Mittagstisch, Fahr- und Begleitdienste)
•Ersthilfe bei Kleinstreparaturen
6. Seelsorge
•Kontaktpflege zu Pfarrgemeinden
7. Gesellige, kulturelle und Freizeitangebote
•Nutzung der Räume des Begegnungszentrums, Information und Vermittlung von Freizeit- und Kulturangeboten, Gemeinschaftsaktivitäten in der Wohnanlage
Die Servicepauschale für den Grundservice beträgt monatlich 95,00 €,
für jede weitere im Haushalt lebende Person 25,00 €.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns dazu einfach unter der Telefonnummer 0331 -
740 363 0 oder per E-Mail an [email protected]!