Komfortables Traumhaus vor den Toren Münchens
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus Balance 175 von Bien Zenker
ist ein wahres Meisterwerk modernen Wohnens! Dieses elegante und durchdachte Haus kombiniert zeitloses Design mit maximaler Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Dank der klaren Linien und des klassischen Satteldachs fügt sich das Balance 175 harmonisch in jede Umgebung ein - ob auf dem Land oder in der Stadt.
Hervorragende Raumaufteilung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit einem Faible für Raum und Komfort. Die offene und lichtdurchflutete Architektur schafft ein einmaliges Wohnambiente. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier treffen moderne Materialien auf behagliches Wohngefühl.
Highlights auf einen Blick:
Flexible Gestaltung: Passen Sie Grundriss und Design individuell an Ihre Bedürfnisse an. Ob ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Kinderparadies oder eine Wellnessoase - das Balance 175 macht es möglich.
Energieeffizienz: Mit modernster Technik und nachhaltigen Materialien ausgestattet, erfüllt dieses Fertighaus höchste Energiestandards. Eine optionale Photovoltaikanlage oder Wärmepumpe macht Ihr Zuhause fit für die Zukunft.
Komfort und Stil: Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente, während hochwertige Ausstattung und clevere Details Ihre Lebensqualität erhöhen.
Zukunftssicher: Dank der Bien-Zenker-Qualität profitieren Sie von einer langlebigen Bauweise, die höchste Ansprüche erfüllt.
Rückzugsorte und Begegnungsräume
Lassen Sie Ihren Traum wahr werden
Das Balance 175 ist mehr als nur ein Haus - es ist Ihr neues Zuhause. Ein Ort, an dem Sie entspannen, arbeiten und Ihre Familie genießen können. Bien-Zenker bietet Ihnen dabei professionelle Beratung und eine stressfreie Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Jetzt ist der perfekte Moment, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Das Haus wird voll unterkellert (kein Wohnkeller), verfügt über eine Wasserenthärtungsanlage (ohne Hebeanlage), eine Wallbox mit 22KW, das Sicherheits-Konfort Paket, Licht & Beschattungspaket sowie das Energiepaket mit PV Anlage und Speicherbatterie von Loxone.
Lage
Gröbenzell, eine charmante Vorstadt von München, bietet zahlreiche Vorzüge, die es zu einem attraktiven Wohnort machen. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:
1) Nähe zu München: Gröbenzell liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlich von München, was eine schnelle Anbindung an die Großstadt ermöglicht. Mit der S-Bahn-Linie S3 ist das Münchner Zentrum in etwa 20 Minuten erreichbar, was Pendlern und Stadtliebhabern entgegenkommt.
2) Ruhiges Wohnen im Grünen: Die Gemeinde kombiniert das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Gröbenzell ist umgeben von Wäldern und Wiesen, die viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten - perfekt für Familien, Sportliebhaber und Naturfreunde.
3) Gute Infrastruktur und Bildungseinrichtungen: In Gröbenzell gibt es ein breites Angebot an Schulen, darunter Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Auch Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten sind gut vertreten. Daneben sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés vorhanden, sodass die wichtigsten Di
Sonstiges
Sonstiges
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um ein Planungsprojekt. Realisierung und Fertigstellung sind für das Jahr 2025 geplant und werden erst begonnen, wenn für das angebotene Bien Zenker Fertighaus ein Kaufvertrag abgeschlossen wurde.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand der auf Kosten des Käufers abgerissen werden müsste.
Da es sich um ein Planungsprojekt handelt, sind alle Aufnahmen und Bilder Muster der gleichen Baureihe, die aber in Form und Ausstattung von dem hier geplanten Objekt abweichen können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2025
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen