Komfortables Wohnen mit Option auf Betreuung - Charmante 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Jeßnitz
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten, erreichbar bequem per Aufzug, befindet sich in einer besonders ruhigen und schönen Gegend direkt an der Mulde. Ab Oktober 2024 könnte sie Ihr neues Zuhause sein.
Mit einer Wohnfläche von 79 m² bietet die Wohnung viel Raum für Paare oder kleine Familien. Die Küche punktet mit Tageslicht und lässt Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung, da sie nicht möbliert ist. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ebenfalls Tageslicht, was den täglichen Komfort unterstreicht. Sowohl Küche als auch Bad und Flur sind praktisch gefliest.
Die weiteren Zimmer sind derzeit ohne Bodenbelag. Sie haben die Möglichkeit, den Boden nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alternativ kann der Vermieter diese Aufgabe übernehmen und den Bodenbelag für einen Aufpreis von 1 €/m² zur Kaltmiete verlegen lassen. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick auf die gemeinschaftlich genutzten Gartenanlagen.
Für Bewohner, die Unterstützung wünschen, bietet die Wohnung die Möglichkeit zum Betreuten Wohnen gegen eine Betreuungspauschale durch einen Pflegedienst.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fahrradschuppen, ein Trockenplatz, ein Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz (kann auf Wunsch mit angemietet werden für 15 € / monatl.) ergänzen das Wohnangebot. Eine SAT-Fernsehanlage sorgt für modernen Wohnkomfort und eine Sammelblockheizung/Gas angenehme Wärme an kalten Tagen.
Diese Wohnung vereint Ruhe und die Nähe zur Natur mit der Option auf zusätzliche Betreuung und bequemem Zugang per Aufzug. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein exklusives Zuhause in einer der reizvollsten Lagen der Stadt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- 1. Obergeschoss, ruhige und schöne Gegend, direkt an der Mulde
- Wohnfläche: 79 m²
- 3 Zimmer, inklusive Küche und Bad
- ab Oktober 2024
- Aufzug vorhanden
- Küche mit Tageslicht, nicht möbliert
- Bad mit WC, Dusche und Tageslicht, gefliest
- Balkon
- Zusatzoption: Betreutes Wohnen möglich (Betreuungspauschale erforderlich)
- Fahrradschuppen, Trockenplatz, Kellerraum, eigener PKW-Stellplatz (kann separat angemietet werden)
- SAT-Fernsehanlage, Sammelblockheizung (Gas), Warmwasserbereitung im Bad via Durchlauferhitzer
- Gartenbereiche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Denkmalschutz
- Zimmer aktuell ohne Bodenbelag; individuelle Gestaltung möglich oder Verlegung durch Vermieter gegen Aufpreis von 1 €/m² zur Kaltmiete
Lage
Jeßnitz (Anhalt) ist eine charmante Stadt in Sachsen-Anhalt, eingebettet in die malerische Landschaft an der Mündung der Mulde in die Elbe. Dieser Ort ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht.
Die natürliche Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die Flüsse Mulde und Elbe bieten ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Darüber hinaus laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Erkundungstouren in der umliegenden Landschaft ein.
Jeßnitz profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einer Anbindung an größere Städte durch die nahegelegene Autobahn und regionale Bahnverbindungen. Die Stadt hat eine kleine, aber lebendige Wirtschaft, die von lokalen Unternehmen und Handwerkern getragen wird. Der lokale Handel und kleinere Industriebetriebe bilden das Rückgrat der Wirtschaft.
Jeßnitz ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und das soziale Engagement seiner Bewohner. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Stadtfest und der Weihnachtsmarkt fördern das Gemeinschaftsgefühl und ziehen Besucher aus der Region an.
Insgesamt ist Jeßnitz ein attraktiver Ort zum Leben mit einer gelungenen Mischung aus historischem Charme, Zugang zur Natur und einer aktiven Gemeinschaft.
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.90, Distanz zum Bus: 0.10