Komm nach Oberhausen! Zentral gelegene 2 Zimmer + große Küche ,

46045 Oberhausen

625,80 €
Warmmiete
2
Zimmer
45,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46045 Oberhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,28 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
b128f4fd-fd02-44d6-b5be-6b8954baa989
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.358,40
Warm­miete
625,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
132,00 €
Heiz­kosten
41,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
61 kWhm2a
Gültig bis
2027-09-07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Erwartungen bzgl. Preis und Anzahl der Bewohner übereinstimmen , freue ich mich auf Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gern kurz vor!

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage unseres gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf Grund der Größe und Aufteilung ist sie geeignet für den Bezug von Max. 2 Personen.
Von der Diele aus gelangen Sie in das ansprechend geflieste Badezimmer, welches mit Wanne und Fenster überzeugt. Gegenüber liegt das Schlafzimmer.
Weiter die Diele entlang erreichen Sie die richtig große Küche, von der aus Sie das Wohnzimmer betreten.
Sie erhalten die Wohnung mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik liegt in allen Zimmern.
Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken, mit Anwohnerausweis, direkt vor der Haustür

Ausstattung

Bad mit Fenster; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Schürzenbadewanne;

Lage

Sie wohnen in zentraler Lage mitten in der Innenstadt von Oberhausen. Hier haben Sie Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten direkt um die Ecke. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zum Hauptbahnhof sind Sie innerhalb weniger Minuten in den umliegenden Städten. Das CentrO. lädt zum ausgiebigen Shoppen und Ausgehen ein und der nahegelegene Kaisergarten eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Joggingrunden.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.