Kompakt und preiswert: 2 Zimmer + Küche + Bad + Balkon

39122 Magdeburg

390,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
48,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39122 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,12 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
722c00ef-5811-4a10-bd23-c7c025f8f714
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
500,00 €
Warm­miete
390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.53 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-05
Aus­stell­datum
06.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Angebot steht eine 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Magdeburg-Fermersleben.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Neben einer Tageslichtküche ist ein gefliestes Bad mit Dusche und Fenster vorhanden. Ein großer Balkon mit Blick auf das grüne Grundstück lädt zum Sitzen ein. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Soweit verfügbar, können auf dem Grundstück abschließbare Garagen (50 Euro pro Monat) und Kfz-Stellplätze (35 Euro pro Monat) angemietet werden.

Die Kaution kann in Raten gezahlt werden.

Ausstattung

- Erstes Obergeschoss
- Zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer)
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- Fußbodenbelag: Laminat
- Wechselsprechanlage
- Kellerabteil
- Garage oder Kfz-Stellplatz (soweit verfügbar)

Lage

Die Wohnanlage liegt im Magdeburger Stadtteil Fermersleben und gehört zu einem teilweise denkmalgeschützten und sanierten Wohngebäudeensemble aus den 1920/30er-Jahren. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch ruhige und grüne Straßenzüge aus.

Der Stadtteil ist über die Straßenbahnlinien 2 und 8 sehr gut an das Zentrum der Landeshauptstadt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind unweit entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Im Rahmen einer wöchentlichen Mietersprechstunde (jeden Mittwoch von 16:00 bis 17:00 Uhr im Mieterbüro am Objekt, Eggersdorfer Straße 21a) haben Sie Gelegenheit, Ihre Anliegen und Fragen direkt an einen persönlichen Ansprechpartner zu richten.

Es fällt keine Provision für Sie an.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister