Kompakt verpackt: sofort verfügbares Reihenhaus mit pflegeleichtem Grundstück und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses erschwingliche Reihenhaus verfügt über einen Keller mit zwei Räumen, einem Zugang zum Garten sowie einem Badezimmer.
Im Erdgeschoss betreten Sie den Flur und erreichen auf der linken Seite die Küche samt Esszimmer. Weiterhin finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Gartenanteil und der Garage. Weitere Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Gästezimmer oder wahlweise Büro. Ein kleines Badezimmer und ein Schlafzimmer runden diesen Bereich ab. Eine Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, dies ist soweit ausgebaut, dass auch hier ein weiterer Raum genutzt werden kann.
Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.
Ausstattung
Die Immobilie wird ohne vorinstallierte Küche übergeben, so haben Sie die Möglichkeit einen der wichtigsten Räume des Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder eine eigene Einbauküche mitzubringen.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Das Objekt bietet Ihnen weiter einen zum Haus dazugehörigen Garten, der vor allem in der Sommerzeit zur grünen Oase wird.
Dieses charmante Haus überzeugt nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch mit durchgeführten Renovierungsmaßnahmen. So wurde 1974 eine umfassende Modernisierung durchgeführt. Die Folgejahre wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen getroffen: 2002 wurde eine neue Dacheindeckung angebracht. Im Jahr 2016 die Fassade neu gestrichen und eine neue Gasheizung verbaut. Das Leitungsnetz wurde ebenfalls teilweise erneuert.
Lage
Dieses Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Westen von Straubing. Umgeben ist das Wohnhaus von Reihenhäusern, Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.
Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt.
Straubing bietet nicht nur innerstädtisch eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch überregional. In nur wenigen Minuten ist die A3 Verbindung Passau - Regensburg und die B20 Verbindung zwischen Cham und Burghausen erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016