Kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
vermietet seit 2020 | für Kapitalanleger und Eigennutzer geeignet | sehr gepflegtes Wohnhaus
Objekt
Die kompakte 2-Zimmer Wohnung im Souterrain ist aktuell vermietet.
Vom Eingangsflur aus befindet sich links eine Garderobe und rechts das Badezimmer. Das geräumige Wohnzimmer hat jeweils ein großes Fenster auf der Ostseite und der Südseite. Im Schlafzimmer genießen Sie die Mittagssonne auf der Südseite. Die zentral gelegene Küchennische rundet die kompakte Wohnung ab. Für alles was Sie nicht täglich benötigen, steht Ihnen ein Kellerraum direkt gegenüber Ihrer Wohnung zur Verfügung. Fahrräder können sicher und trocken im Nebengebäude abstellt werden. Für einen gemütlichen Sommerabend im Garten steht eine einladende Sitzecke auf dem Grundstück bereit. Parkmöglichkeiten sind im direktem Umfeld vorhanden.
Sie sind Kapitalanleger und möchten weiter vermieten - kein Problem, Ihr Mieter ist schon da! Diese Wohnung ist seit 2020 vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.560,- Euro.
Die Wohnungsbilder wurden in der Nachbarwohnung erstellt. Diese ist baugleich nur spiegelverkehrt.
Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Ausstattung
sehr gepflegte Wohnanlage
ruhige Wohnlage
vermietet
eigenes Kellerabteil
Fahrradraum
Lage
Willkommen in Pödeldorf, einem Ortsteil der Gemeinde Litzendorf.
Die Gemeinde Litzendorf liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg und ist Ausgangspunkt in die Region Fränkische Schweiz, auch Fränkische Toskana genannt. Die Gemeinde liegt am Fuße einer malerischen Mittelgebirgsregion und ist ca. 7 km von Bamberg entfernt.
Litzendorf hat einen ländlichen Charme, der durch die Nähe zur Stadt Bamberg eine attraktive Mischung aus ruhigem Dorfleben und städtischer Infrastruktur bietet. Die Nahversorgung ist sehr gut und die Autobahnen A73 und A70 in 5 Minuten erreichbar. Auch eine Stadtbusanbindung nach Bamberg ist vorhanden.
Insgesamt ist Litzendorf ein ruhiger, landschaftlich reizvoller Ort mit einer starken Gemeinschaft und einer guten Mischung aus Tradition und Moderne.
Litzendorf hat viel zu bieten - überzeugen Sie sich selbst!
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern, 2 Etagen